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寧波
房屋產(chǎn)權有爭議征收補償糾紛應該怎么起訴
一、房屋產(chǎn)權有爭議征收補償糾紛應該怎么起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據(jù)材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！?/p>
二、產(chǎn)權有爭議的房屋如何進行拆遷補償？
如果產(chǎn)權人尚處于不確定的狀態(tài)就無法簽訂拆遷補償協(xié)議，但拆遷工作仍要進行，這就要求糾紛人應該在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)盡快解決糾紛，以便拆遷工作順利進行。拆遷產(chǎn)權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷主管部門審核。同意后實施拆遷。拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。
要解決這一問題，應當注意以下兩點：
1、拆遷人提出的拆遷補償安置方案必須經(jīng)縣級以上人民政府拆遷主管部門批準，拆遷人方可實施房屋拆遷。由于產(chǎn)權未確定，拆遷人單獨提出補償安置方案，為保護房屋產(chǎn)權人的，補償安置方案須經(jīng)有關部門批準才能生效，拆遷人才能實施拆遷。
2、房屋拆遷前，房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人對被拆房屋作勘察記錄，并向公證機關辦理證據(jù)保全后，拆遷人方可拆遷。
拆遷由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋，拆遷人應當與代管人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議應當公證。被拆遷房屋應當依法辦理證據(jù)保全。
拆遷產(chǎn)權不明確的房屋，拆遷補償安置方案由拆遷人會同代管人擬定。方案包括擬拆遷的產(chǎn)權不明確房屋的基本情況、評估價格、補償方式以及對承租人如何安置等。
其實在房子的產(chǎn)權還有爭議的情況下，政府部門的拆遷工作還會繼續(xù)進行的，但房子的產(chǎn)權人可以先通過起訴這種方法確定了房屋的產(chǎn)權歸屬，或者由當?shù)氐牟疬w主管部門介入處理，產(chǎn)權沒有明確之前，拆遷款不會直接發(fā)給當事人的。
農(nóng)村宅基地征收補償?shù)姆绞绞鞘裁?/p>
房屋土地征收補償計算公式
違章建筑有征收補償嗎？
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