憲法第13條第3款規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償?！币虼?，當我們遇到征地拆遷時，首先要明白其強制性。

既然不能阻止政府的征收，那么，爭取合理賠償就成為老百姓維護自身合法權益的主要目的。其法理依據(jù)就是《物權法》第121條的規(guī)定：“因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依照本法的規(guī)定獲得相應補償?！?/p>

既然法律有規(guī)定我們的權利，那么，遇到征地拆遷活動時，我們就要盡可能通過法律途徑來維護自身合法權益，這也是最有效、綜合成本最低的維權方式。但是，很多被征收人卻把法律途徑維權放在各種錯誤維權方式走不通之后，或者說在萬不得已之下才會用到的方法。這其實是走入了一個誤區(qū)。

愛土拆遷律師就為大家梳理一下當事人常用的錯誤維權手段：

一、上訪

《信訪條例》第十四條明確規(guī)定：對依法應當通過訴訟、仲裁、行政復議等法定途徑解決的投訴請求，信訪人應當依照有關法律、行政法規(guī)規(guī)定的程序向有關機關提出。

老百姓熱衷于選擇上訪是抱著零成本解決問題，大領導能夠為民做主的想法，而其實法律已明確規(guī)定這類問題一律由法院來裁決，如果大領導一句話能夠把你的拆遷補償提高，那領導家的門檻早就被踩跨了。

上訪在中國就是一條不歸路，在這條路上誕生了很多中國式的悲劇，如上訪被拘留，持續(xù)上訪以致正常工作生活中斷，上訪人變成精神病人等等。生活如此美好，豈能被上訪毀掉，走此路要慎重。

二、媒體曝光

我們每天都能看到各種媒體報道拆遷的新聞，但是，卻很少聽說哪個征地拆遷項目因為媒體的報道而提高補償?shù)摹?/p>

媒體的本質(zhì)是尋求新聞點。征地拆遷在中國社會已經(jīng)是一個很常見的社會現(xiàn)象，如果只是補償不合理，并沒有新聞點。除非涉及到死人，群體性事件，重大的貪腐案件，媒體很少有介入的點，就算有記者愿意寫，媒體也很難刊發(fā)，或者就是對政府歌功頌德的報道。
因此，一些被征收人希望通過媒體的曝光，來給政府施壓，以提高拆遷補償，其實是一種緣木求魚的做法。

三、紀委檢舉揭發(fā)

紀委是黨的內(nèi)部紀律檢查機關，核心還是打擊貪腐，不可否認，一些拆遷項目當中存在貪腐，但不是每個拆遷項目中都存在貪腐問題。

舉報貪腐問題要具體到人，而且需要有一定的證據(jù)，沒有證據(jù)，紀委是不會受理的，而且，就算把貪官告倒了，其實被征地拆遷人也未必能夠爭取到合理賠償。

四、盲目訴訟

拆遷維權屬于一項專業(yè)的領域，拆遷相關的法律法規(guī)政策并不完善。實踐中，即使是一般律師接觸到拆遷案件也不一定吃得透、搞得懂?？墒怯行┍徊疬w人往往自以為是、自作聰明、不懂裝懂的起法律程序，甚至有點小聰明的被拆遷人會這個律師問一下，那個律師問一下，自以為很聰明學會了維權辦法。豈不知聰明反被聰明誤，最終維權不成，卻導致自身所有的證據(jù)線索暴露在拆遷方眼中甚為被動。

五、釘子戶

這個就不必多說了，心理承受能力差點的，身體素質(zhì)不夠硬的，家里有老人小孩的，就不要考慮做釘子戶了。把政府惹急了不是目的，最高效的拿到補償才是王道。

拆遷是一場博弈，只有了解拆遷的本質(zhì)，尋找到合適的方法，并積極搜集信息，保存證據(jù)，充分利用各種有力資源，有理有節(jié)的與拆遷人周旋，才能取得好的成效，維護好自己的合法權益。

送大家三個原則：有理、有利、有節(jié)。有理，遵循有關法律法規(guī)的規(guī)定，充分利用法律規(guī)則，做到依法維權，據(jù)理力爭；有利，要維護自己的利益，不能讓自己的利益受到損，實現(xiàn)自身利益的最大化；有節(jié)，要適可而止，有所節(jié)制，不能得理不饒人，做過了頭。