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寧波
租來的房屋是否可以轉(zhuǎn)租
租來的房屋是否可以轉(zhuǎn)租
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第二百二十四條?【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
依據(jù)合同法的規(guī)定，承租人租賃房屋后，如果經(jīng)出租人的同意或者在合同中有約定的，是可以轉(zhuǎn)租房屋的，未經(jīng)同意或者約定，不能轉(zhuǎn)租。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國合同法》
第二百二十四條?【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五條?【租賃物的收益】在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)合同法的規(guī)定，承租人租賃房屋后，如果經(jīng)出租人的同意或者在合同中有約定的，是可以轉(zhuǎn)租房屋的，未經(jīng)同意或者約定，不能轉(zhuǎn)租。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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