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福建省莆田市土地資源非常緊張，這就要求當(dāng)時政府在征地過程中妥善處理好補(bǔ)償問題。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也是每年都進(jìn)行微調(diào)的。那么莆田市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017年最新規(guī)定是什么？這是當(dāng)?shù)乩习傩辗浅ｊP(guān)心的一個話題，下面就由律霸小編和大家簡單分享下。

一、福建省莆田市征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地，征地單位應(yīng)當(dāng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（一）征收耕地面積的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)統(tǒng)一按相應(yīng)耕地地類平均年產(chǎn)值的10倍、15倍（人均耕地不足0.4畝）、1倍計算。

（二）征收園地等其他地類的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的計算倍數(shù)按附件1的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）市轄四區(qū)的水田平均年產(chǎn)值統(tǒng)一為1600元/畝，旱地平均年產(chǎn)值統(tǒng)一為1300元/畝。

二、莆田市征收土地的地上附著物和構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）征收土地上的果樹、果苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件2、3的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）征遷其他地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件4、5、6的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。畜舍、禽舍等臨時簡易搭蓋物按建筑面積70-100元/㎡予以補(bǔ)償，室外廁所、雜物間等附屬房按建筑面積100-120元/㎡予以補(bǔ)償，但不予安置；有合法審批手續(xù)的土地，按200元/㎡補(bǔ)償。

三、莆田市集體土地的房屋征遷安置條件

被征遷人符合以下條件之一的，應(yīng)給予安置：

（一）持有合法的土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書或有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建房用地手續(xù)等有效證件。

（二）雖無權(quán)源證件，但確系建國前建造的舊房或能確認(rèn)為1982年4月30日前建造的房屋。

（三）《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》實施前，建房審批手續(xù)雖不健全，但 經(jīng)歷次清房（1982、1986、1991、1997年）或兩權(quán)發(fā)證處理并補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)和補(bǔ)交了款項的房地產(chǎn)。

（四）歷年經(jīng)國土、建設(shè)等部門行政處罰到位（含提供相應(yīng)票據(jù)等），一直作為住房使用且只有一處住房的。

（五）2006年航攝影像圖上有建筑圖斑，但不符合上述四款規(guī)定條件的居住房屋，三層以下的（含三層），按實際丈量面積的50%予以安置，三層以上部分按房屋重置價結(jié)合成新評估后，只給予貨幣補(bǔ)償?shù)挥璋仓谩?/p>

根據(jù)相關(guān)文件，我們可以得知，莆田市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017年基本和往年保持了一致，都是按照綜合地價來計算補(bǔ)償?shù)?。根?jù)土地類型分為水田和旱地，其中水田的補(bǔ)償費(fèi)用要高一些。莆田市相關(guān)部門在征地過程中，要嚴(yán)格按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向農(nóng)民支付補(bǔ)償款，不得克扣，拖延不發(fā)。如果農(nóng)民發(fā)現(xiàn)政府有類似行為，可以進(jìn)行舉報。