一、房屋因河道整治被認(rèn)定違建，該如何維權(quán)？

違法建筑的認(rèn)定是屬于行政行為，如果當(dāng)事人對違法建筑的認(rèn)定不服的，是可以申請行政復(fù)議或者行政訴訟維護自己權(quán)益的。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;

(三)申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

(六)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;

(七)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;

(八)認(rèn)為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;

(九)認(rèn)為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的;

(十)認(rèn)為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

(十一)認(rèn)為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;

(十二)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

二、違法建筑強制拆除程序

1、案件受理登記

2、現(xiàn)場勘察記錄

3、簽發(fā)《停工(核查)通知書》(應(yīng)注明：A、上述行為書面說明;B、本人身份證明材料;C、房屋相關(guān)材料)。

4、填寫《案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄)。

5、做《調(diào)查詢問筆錄》(相關(guān)說明：A、這個日期那一天不確定，要看當(dāng)事人配合情況決定。B、做現(xiàn)堪和筆錄時，首先亮明身份，由兩人以上執(zhí)法，宣布執(zhí)法依據(jù);C、內(nèi)容要具備以下幾個要素：房屋所有者是誰，違建的出資建設(shè)者是誰，房屋開工日期，房屋所處位置，工程進度，房屋面積、結(jié)構(gòu)(分磚混、磚木、鋼架、簡易棚亭披屋)，工程造價，完工時間，所作用途，問清是否辦理建房手續(xù)，告知其違法行為，違反什么法律條款，當(dāng)事人確認(rèn)筆錄內(nèi)容，請當(dāng)事人簽名，并緊頂內(nèi)容下格簽名)。

6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑。

7、填寫《案件處理審批表》(承辦人意見及依據(jù)，報領(lǐng)導(dǎo)審批)。

8、簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)。

9、送達回證

10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。

11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區(qū)政府備案。

12、簽發(fā)《強制拆除決定書》(告知其三個月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期)。

13、簽發(fā)《履行行政決定催告書》，限其在7天內(nèi)自覺履行行政決定。

14、送達回證(限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達)。

15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。

16、簽發(fā)《強制執(zhí)行決定書》，告知其三個月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期。

17、送達《強制執(zhí)行決定書》。

18、張貼《強制拆除公告》(限其七日內(nèi)自行拆除，離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》1個月)。

19、擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現(xiàn)場筆錄，此時離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》三個月后，達到行政復(fù)議、訴訟期時間要求。

綜上所述，一般違法建筑的認(rèn)定都是由法律依據(jù)的，如果房屋當(dāng)事人對該違建的認(rèn)定不服的話，可以通過申請行政復(fù)議，或者采取行政訴訟的方式去維護自己的合法權(quán)益，但如果確實是違法建筑的也要承擔(dān)個人的法律責(zé)任。

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