第一解決人：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

第二解決人：協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

第三解決人：當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

同時(shí)要注意的一件事情是：在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

6個(gè)基本原則必須遵守，這六個(gè)原則為解決糾紛的基本遵循規(guī)律：

1.承包面積小于實(shí)際面積的情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)

一切以實(shí)際測(cè)量的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，而不是以你承包本上的為依據(jù)。

2.已被占用拿到補(bǔ)償?shù)脑瓌t上扣減

拿到補(bǔ)償?shù)耐恋刂苯訌拇_權(quán)登記的土地面積上減下去

3.無法復(fù)墾的承包地按原面積和用途確權(quán)

這一條就是說你家的地或者被做道路了或者荒廢了，就不計(jì)算在內(nèi)。

4.公益用地占用的分情況處理

首先要弄清楚啥叫做公益地：村組內(nèi)所建公路、機(jī)耕路、塘、壩、渠、學(xué)校、辦公室等生產(chǎn)公益事業(yè)占用的承包地，

怎么算?情況分為兩種：

已辦理征用手續(xù)并給與補(bǔ)償?shù)?，不在?jì)入承包地。

未享受一次性補(bǔ)償?shù)模园丛r(nóng)村二輪可承包面積確權(quán)登記，在到戶清冊(cè)備注欄中注明情況。

5.二輪承包后村里又有調(diào)整過土地的

這個(gè)好辦，在不違背政策法規(guī)的前提下，由組民實(shí)行民主協(xié)商，形成決議，可依據(jù)土地承包現(xiàn)狀予以確權(quán)登記頒證。

6.未批先建改變用途的，不予確權(quán)

對(duì)于農(nóng)戶未經(jīng)依法批準(zhǔn)，自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設(shè)施的，暫不登記，對(duì)獲準(zhǔn)建設(shè)房屋的不再列入確權(quán)登記范圍。