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寧波
“大棚房整治”一刀切，農民朋友該咋辦?
一、“大棚房整治”一刀切，農民朋友該咋辦?
可以先判斷是否屬于大棚房整治范圍內，如果不是的話，可以進行行政復議或者是向上級政府部門申訴。
按照從嚴從實的要求，以自然資源部的認定標準為標準，對“大棚房”問題進行認定：
(一)在各類農業(yè)園區(qū)內占用耕地或直接在耕地上違法違規(guī)進行建設。主要包括：
住宅類，如私家莊園、別墅、商品住宅等;
經營性非農設施類，如餐飲、休閑、度假、娛樂、會議、培訓、物流倉儲、停車場、駕校、酒莊、商業(yè)養(yǎng)老、垂約園、人造景觀等;
農產品加工類，如銅料加工、茶葉初加工、水果打蠟、果蔬分級分類等，且可以易地建設的;
新興業(yè)態(tài)，如農業(yè)嘉年華、農業(yè)小鎮(zhèn)、田園綜合體等兼具農業(yè)生產、科技示范、產品研發(fā)、科普教育、農事體驗、產品展示、體閑旅游等復合功能的一二三產業(yè)融合項目等。
(二)在農業(yè)大棚內違法違規(guī)占用耕地建設商品住宅等。主要包括：
在農業(yè)大棚內建設住宅、餐飲、娛樂、會議、培訓倉儲、廠房等設施;
在農業(yè)大棚內建設科技示范、產品研發(fā)、科普教育產品展示等設施;
在農業(yè)大棚內硬化地面的。耕作道路除外。
(三)建設農業(yè)大棚看護房嚴重超標準，甚至違法違規(guī)改變性質用途，進行住宅類經營性開發(fā)。主要包括：
農業(yè)大棚看護房，占地面積超過19.5平方米(含多棟農業(yè)大棚共用一個看護房)，或層數超過一層;
看護房違法違規(guī)改變性質和用途，進行住宅、餐飲等經營性開發(fā)。
在《國土資源部農業(yè)部關于進一步支持設施農業(yè)健康發(fā)展的通知》(國土資發(fā)〔2014〕127號)中有明確規(guī)定：“育種育苗場所、簡易的生產看護房(單層，小于15平方米)用地等;對附屬設施的規(guī)定是：“進行工廠化作物栽培的，附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模5%以內，但最多不超過10畝”。
國家拆遷“大棚房”時可以獲得補償嗎？
大棚房就一定是違建嗎？
農民在耕地上修建的自用房是大棚房嗎？
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