在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
棚戶區(qū)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)又是什么?
一、棚戶區(qū)改造的補償
土地性質(zhì)不同，房屋征收程序不同，補償標(biāo)準(zhǔn)自然也有所區(qū)別。
棚戶區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)：
被拆遷的房屋價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。補償可以參考就近區(qū)位類似結(jié)構(gòu)的商品房的價格。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋價值的補償;(二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三) 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格。
二、棚戶區(qū)內(nèi)集體土地房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)：
此房屋雖然屬于集體土地上的房屋，但因位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，可以參照國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)予以安置補償。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第12條第2款規(guī)定：征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進(jìn)行安置補償?shù)?，補償安置時房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，那么土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)當(dāng)應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補償費。
各地市政府對于棚戶區(qū)的改造指定的規(guī)定不同也就會造成補償標(biāo)準(zhǔn)存在一些差異，但這些差異一定不會脫離國家的限度要求，如果存在這方面的疑問，建議咨詢相關(guān)的專業(yè)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
鄰居違章裝防護(hù)欄遮擋光線如何處理
2020-12-10如何保障女性兒童少年接受義務(wù)教育的權(quán)利
2020-12-03出版社抄襲侵犯什么權(quán)
2020-11-30外遇證據(jù)調(diào)查有什么作用
2021-01-1950多歲的父母要贍養(yǎng)嗎
2021-03-04占有改定的物權(quán)效力范圍
2021-01-18行政處罰的種類有哪些
2021-03-20道路交通事故受傷人員傷殘評定
2020-11-26香港人和內(nèi)地人結(jié)婚手續(xù)
2020-12-22房產(chǎn)抵押貸款只能5年嗎
2021-03-18工傷中侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)怎樣賠償.
2020-11-22簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項
2020-12-07侵權(quán)糾紛可主張賠償可期待利益嗎
2021-03-25如何理解共同承攬人的連帶責(zé)任
2020-12-14房地產(chǎn)開發(fā)流程（詳細(xì)）
2021-01-31勞動者月中入職當(dāng)月是否有工資
2020-11-22勞務(wù)派遣能否約定競業(yè)限制
2021-02-02勞務(wù)派遣員工轉(zhuǎn)正后工齡如何認(rèn)定
2020-11-20實習(xí)期被公司開除有補償嗎
2021-02-06公司股東的工資是勞動爭議嗎
2021-01-20