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占有改定的物權效力范圍

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-18 · 657人看過

(一)得以對抗的第三人的范圍

1、出賣人的債權人。

包括一般債權人和與出賣人定有買賣契約買受該動產(chǎn)的特定第三人。對于一般債權人言,所有權人能夠根據(jù)物權的支配力,排除他們對該物的任何請求。買受人已經(jīng)取得所有權,此物已經(jīng)不是出賣人的財產(chǎn),出賣人的財產(chǎn)不足以清償一般債權人時,該物非為擔保;出賣人破產(chǎn)時,該物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn),所有權人能夠行使取回權。對與出賣人定有買賣契約買受該動產(chǎn)的特定第三人,根據(jù)物權的優(yōu)先效力,在同一物上,同時該物為債權的給付標的物時,物權對于債權具有優(yōu)先力。所有權人得直接支配該物,在請求標的物的現(xiàn)實交付,債權人不得為異議。但該物已由債權人請求法院扣押時,所有權人能否對抗,則有不同意見。債權人所信賴的是債務人的財產(chǎn)狀況及其清償能力,此時債務人的財產(chǎn)應為債務人的實有財產(chǎn),債務人占有他人的物不應該包括在內(nèi)。而且法院的扣押,不具有替代占有轉(zhuǎn)移于債權人的效力,債務人未為交付或替代交付,第三人也未取得直接或間接占有,不適用善意取得。

2、不法行為人。

《商法》占有改定取得該動產(chǎn)的買受人為所有權人,可以占有、使用、收益和處分該動產(chǎn),任何人不得妨害。第三人侵奪該動產(chǎn)時,所有權人可以請求返還該動產(chǎn)。第三人損毀該動產(chǎn)時,所有權人可以請求賠償。第三人妨害該動產(chǎn)時,可以請求妨害的預防。

3、直接占有人的繼承人。

繼承人繼承被繼承人的財產(chǎn)權利,不得超過被繼承人享有的范圍,被繼承人財產(chǎn)上的負擔也拘束繼承人。因而所有權人如同直接占有人,不管繼承人是否善意,都可以向繼承人主張物權。在直接占有人為法人時,法人分立、變更的,所有權人可以向分立、變更后的法人主張物權的效力。

4、惡意從出賣人處受讓該動產(chǎn)者,包括受讓所有權和取得質(zhì)權的第三人。

惡意從直接占有人受讓物權并取得物的占有者,該轉(zhuǎn)讓未取得所有權人同意,為無權轉(zhuǎn)讓,該第三人不得對所有權人主張取得所有權。根據(jù)物權變動的公示要求,在于使第三人知曉該物權的變動,因而謹慎交易,避免受到物權的支配力、排他效力、優(yōu)先效力的不當侵害。使外人知曉的方式,動產(chǎn)的交付是其中的一種。但是其于因交付公示之外,使人知曉物權的變動者,即使沒有物的現(xiàn)實轉(zhuǎn)移,也已具有公示所應有的功效——使第三人知曉物權的變動,足以警醒第三人,使其為正常的交易。因而此時第三人沒有保護的正當理由,不得取得該動產(chǎn)的所有權。

(二)不得對抗第三人

不得對抗第三人即為善意取得動產(chǎn)的第三人,包括取得所有權及質(zhì)權的人。取得所有權的人所有權在第三人善意取得時歸于該第三人而消滅,取得質(zhì)權的人該所有權負有負擔,該第三人行使質(zhì)權變賣該動產(chǎn)時,所有人不得提出異議。

在占有改定的情況下,轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生后,轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn),而受讓人只是取得對動產(chǎn)的間接占有。因此受讓人只是一種觀念交付的占有,而不是現(xiàn)實的占有,這就使這種占有欠缺一種外部表象,人們很難從占有這一表象確認誰是真正的物權人,即這種占有不具有公示性。換言之,當事人達成的占有改定的約定,僅在當事人彼此之間產(chǎn)生效力,動產(chǎn)物權的變動也只能在當事人之間生效,不能對抗第三人。

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林立德律師,法學學士,執(zhí)業(yè)于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經(jīng)驗。始終認為律師維護的不是公平正義,而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執(zhí)業(yè)以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件,兼任??邛蝹ゲQ(mào)易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態(tài)度為業(yè)內(nèi)和當事人一致認可。

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