在線(xiàn)咨詢(xún)
律師在線(xiàn)
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
房屋拆遷前擴(kuò)建會(huì)怎么處理?
一般來(lái)講，大家所說(shuō)的拆遷前擴(kuò)建的房屋，指的是拆遷范圍確定后，被拆遷人為了多拿拆遷補(bǔ)償款臨時(shí)加蓋的房屋。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，針對(duì)這種加蓋的房屋，是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>
就處理方法來(lái)講：
首先，如果拆遷項(xiàng)目還沒(méi)有開(kāi)始，在原有房屋基礎(chǔ)上私自加蓋的話(huà)，肯定是違反相應(yīng)的規(guī)劃的。這種情況下，規(guī)劃部門(mén)可能會(huì)對(duì)這個(gè)房屋的所有權(quán)人作出限期拆除的決定，將擴(kuò)建的部分要求房主一定期限內(nèi)自行拆除。如果逾期不拆除也不通過(guò)法律途徑去救濟(jì)的話(huà)，規(guī)劃部門(mén)可能會(huì)強(qiáng)制拆除。
其次，如果說(shuō)拆遷項(xiàng)目已然進(jìn)行，被拆遷片區(qū)內(nèi)的所有房屋都將會(huì)被拆除的話(huà)，就沒(méi)有必要先作出一個(gè)處罰決定了。一般會(huì)在前期調(diào)查過(guò)程當(dāng)中將這一部分房屋認(rèn)定為是加蓋房屋，也就是說(shuō)，測(cè)量房屋的時(shí)候這一部分將不會(huì)被認(rèn)定為合法面積，是不予補(bǔ)償?shù)?。總的?lái)說(shuō)，處理方式就是會(huì)跟被拆遷房屋一同被拆除。
因此，拆遷前期擴(kuò)建的房屋不但會(huì)被一同拆除，還會(huì)面臨拿不到補(bǔ)償款的風(fēng)險(xiǎn)。
申請(qǐng)擴(kuò)建房屋需要的材料：
1、農(nóng)村建房書(shū)面申請(qǐng)、村民委員會(huì)簽署的書(shū)面意見(jiàn);
2、本戶(hù)家庭戶(hù)籍證明等證明家庭人口情況的材料;
3、標(biāo)明位置和用地范圍的宅基地用地平面圖，使用原有宅基地的提供宅基地合法性證明。
4、符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的農(nóng)房建設(shè)施工圖(含通用圖集);
5、其他當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的需要提交的材料和證明。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
《關(guān)于審理涉及公證活動(dòng)相關(guān)民事案件的若干規(guī)定》答記者問(wèn)
2020-11-17中外合資商業(yè)銀行適用商業(yè)銀行法嗎
2021-02-21股權(quán)融資需要什么條件
2020-12-14信用卡逾期會(huì)坐牢嗎
2020-12-12一般保證期限
2021-01-21拘傳的適用條件有哪些
2020-12-11不同意管轄裁定怎么辦
2020-12-15房產(chǎn)證是夫妻名字抵押貸款需要兩人簽字嗎
2021-01-13合同債權(quán)的概念是什么
2020-12-12裝修事故免責(zé)合同是否能夠免責(zé)
2020-11-09雇傭關(guān)系能是多人嗎
2021-02-11男童校車(chē)內(nèi)離世,幼兒園是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任
2021-02-23什么是勞動(dòng)法？
2021-01-06保險(xiǎn)合同變可分為幾種情況
2021-01-20保險(xiǎn)合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25可以取消外資保險(xiǎn)公司高管終身在中國(guó)任職資格的情形
2020-12-12肇事送醫(yī)院后逃逸保險(xiǎn)報(bào)嗎
2020-12-08保險(xiǎn)違約如何去防范
2020-12-25侵權(quán)糾紛能否列保險(xiǎn)公司為被告
2021-02-11保險(xiǎn)法釋義第一百七十七條
2021-03-06