征地的情況在現(xiàn)在是非常常見的，特別是在大城市中，為了城市更好的發(fā)展總是會(huì)征用更多的土地，農(nóng)村的土地征用后會(huì)用來做城市的發(fā)展，雖說土地國(guó)有化，我們擁有的只是土地的使用權(quán)，但我們還是可以得到相關(guān)的征地補(bǔ)償，那廣東省高速公路征地補(bǔ)償2017標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2017年規(guī)定

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償的法定依據(jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

征地能夠得到的補(bǔ)償一般來說不會(huì)低于土地的原有價(jià)值，但由于各個(gè)地區(qū)發(fā)展的程度不一樣，所以不同地區(qū)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是不相同的，廣東省高速公路征地補(bǔ)償2017的內(nèi)容也只適用于廣東地區(qū)使用，其他的地區(qū)需要到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門對(duì)當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行了解。

湖北省武漢市漢南區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法

政府征地補(bǔ)償與市場(chǎng)價(jià)格不得有過大出入