在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃登記程序有哪些
房屋租賃登記程序
1.登記申請。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
(1)書面租賃合同;
(2)房屋所有權(quán)證書;
(3)當(dāng)事人的合法證件;
(4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權(quán)出租的證明。
2.主管部門對租賃合同進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容主要包括：
第一，合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件;
第二，客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋;
第三，審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備;第四，審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策;第五，審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費。
3.房屋租賃申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
店鋪的營業(yè)執(zhí)照可以抵押貸款嗎
2020-12-30房屋裝修的設(shè)計費如何計算
2021-02-17不屬于填報贍養(yǎng)老人支出條件范圍
2021-01-14監(jiān)視居住算羈押期限嗎
2021-03-04國有資產(chǎn)的拍賣程序介紹
2021-02-16指定管轄的取證困難
2020-11-12交通事故屬于工傷死亡如何索賠
2021-01-22哪類集資房能夠轉(zhuǎn)讓
2021-02-25工廠為什么簽勞務(wù)合同
2021-02-08上海隔離期間工資怎么算
2021-03-09哪些情況下勞動爭議不得仲裁
2021-02-02投保后可以享有的服務(wù)有哪些
2020-12-23意外險九級傷殘怎么賠
2021-02-07產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任保險中如何計算賠償
2021-03-02保險合同變更風(fēng)險是如何的
2021-03-10保險公司合同變更 第三者責(zé)任險賠付
2020-11-30荊門市消委會點評保險合同
2021-02-25交通保險理賠誤區(qū)有哪些
2020-11-22網(wǎng)上投保意外險得不到賠償怎么辦
2021-02-14轉(zhuǎn)讓保險標(biāo)的要注意的法律問題
2021-01-22