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我國(guó)土地所有權(quán)屬于國(guó)家或集體享有，個(gè)人或單位如從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的可以承包使用。在承包土地時(shí)土地承包合同怎么簽訂，簽訂承包合同有哪些注意事項(xiàng)，今天小編帶大家一起來(lái)了解一下。

一、我國(guó)《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定

《土地承包法》第十九條：土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

3、依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案;

4、公開(kāi)組織實(shí)施承包方案;

5、簽訂承包合同。

二、簽訂土地承包合的注意事項(xiàng)

1、當(dāng)事人名稱或者姓名：包括發(fā)包方和承包方。發(fā)包方，指村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組，村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等;承包方，可以 是村民小組、專業(yè)組、農(nóng)戶戶主等。

2、標(biāo)的和數(shù)量：指承包土 地的位置、面積、質(zhì)量、用途等級(jí)等。

3、承包期限。

4、雙方 權(quán)利義務(wù)：包括發(fā)包方提供的生產(chǎn)條件、資金和服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承包方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)等，應(yīng) 當(dāng)繳付的承包金、提留款、統(tǒng)籌款，應(yīng)當(dāng)完成的國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu) 任務(wù)以及應(yīng)當(dāng)提供的勞動(dòng)積累工、農(nóng)村義務(wù)工等。

5、在承包期 內(nèi)調(diào)整承包指標(biāo)的條件和辦法。

6、因不可抗力的原因造成減產(chǎn)、減收或者絕產(chǎn)、絕收時(shí)的處理辦法。

7、違約責(zé)任：在合同中應(yīng) 明確當(dāng)事人不履行義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

8、其他注意事項(xiàng)：如承包方簽章如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);承包土地地塊情況長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;承包地附著物情況要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填。

通過(guò)以上《土地承包法》相關(guān)條款的規(guī)定我們知道了土地承包合同怎么簽訂及簽訂土地承包合同的注意事項(xiàng)，土地承包合同簽訂前應(yīng)該有村民會(huì)議討論決定承包方案，土地承包合同除了具備一般合同的必要條款外，還需要標(biāo)明土地的面積、土地的實(shí)際情況等都要如實(shí)填寫說(shuō)明。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸銀川律師！

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