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我國一直是農業(yè)大國，但原有的小規(guī)模農戶經(jīng)營模式，成本高產出少，土地利用率低，農民生活困頓，為了解放農村生產力，實現(xiàn)土地的規(guī)模化經(jīng)營，突破制約農村經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸，轉讓土地承包經(jīng)營權成為一大手段，那么轉讓土地承包經(jīng)營權條件是什么呢?律霸小編將在此為您解答。

土地承包經(jīng)營權條件

《土地承包法》第41條規(guī)定：“承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權轉讓給其他從事農業(yè)生產經(jīng)營的農戶，由該農戶同發(fā)包方確立新的承包關系，原來承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止?！卑丛摋l規(guī)定，轉讓農村土地承包經(jīng)營權應符合以下條件：

1、轉讓方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。土地承包經(jīng)營權是農民最基本的生活保障，只有農民可以完全不依*土地生活的時候，才應允許其轉讓。目前農民進城發(fā)展的情況比較負載。有的是農閑時進城打工，農忙時回家種地;有的是有相對穩(wěn)定的工作，已在城市生活了幾年，甚至更長的時間，但他們通常是合同工，合同終止即失去生活來源;有的已在城鎮(zhèn)安家置業(yè);有的在城市上學;有的是進入國家機關、國有企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體工作。這些人的相當一部分，當失去工作，失去生活來源和生活保障時，可能回到他們的故鄉(xiāng)，依*他們的承包地維持基本的生活。

《土地承包法》第41條規(guī)定：“承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的才可以轉讓土地，不具備這一條件的不應允許轉讓土地。至于什么叫“穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源”實踐中可根據(jù)實際具體情況而定。有一點明確的是，所謂穩(wěn)定的職業(yè)不能是農業(yè)職業(yè)。

2、經(jīng)發(fā)包方同意。規(guī)定轉讓土地承包經(jīng)營權要經(jīng)發(fā)包方同意，而不像轉包、出租和互換土地承包經(jīng)營權只需向發(fā)包方備案即可，這是因為：一方面轉讓土地承包經(jīng)營權，使得原由的承包關系終止，發(fā)包方與受讓方要確立新的承包關系，特別是將土地承包經(jīng)營權向本集體經(jīng)濟組織以外的農戶轉讓，發(fā)包方與承包方的關系也不再是集體經(jīng)濟組織與成員的內部關系，受讓方是否符合法律規(guī)定的承包主體資格，是否具有承包經(jīng)營的能力，直接關系到承包義務的履行。另一方面，轉讓土地承包經(jīng)營權，將使承包方失去土地，如果由承包方隨意轉讓土地就可能出現(xiàn)某些人為了欠窄還錢或游手好閑，將轉讓土地承包經(jīng)營權的款項花光后，又要集體經(jīng)濟組織為其負擔生活保障或又向集體經(jīng)濟組織申請承包地的情況。因此，土地承包經(jīng)營權的轉讓許經(jīng)發(fā)包方同意是必要的。符合法律規(guī)定的條件轉讓土地的，發(fā)包方應予準許。

3、受讓方應當是從事農業(yè)生產經(jīng)營的農戶。該條件對受讓方有二方面的要求：一是，受讓方必須從事農業(yè)生產;二是受讓方是農戶。投資開發(fā)農業(yè)的工商企業(yè)，城鎮(zhèn)居民，外商不能夠成為受讓方。要受讓方應當是從事農業(yè)生產經(jīng)營的農戶，可以保證土地的農業(yè)生產用途，滿足其他農戶對土地這一生產資料的需求。

承包人轉讓土地承包經(jīng)營權，可以是全部也可以是部分，對已經(jīng)轉讓的部分，不論是全部還是部分轉讓，受讓方都應與發(fā)包人確立新的承包關系。對于未轉讓的部分，原承包人與發(fā)包人應重新確立承包關系，變更原有的承包合同。

通過上文我們知道了農村轉讓土地承包經(jīng)營權條件是什么，但現(xiàn)實中卻存在轉讓土地承包經(jīng)營權時轉讓程序不規(guī)范，甚至通過“口頭協(xié)調”來進行，最終導致糾紛不斷，使得農民利益受損，所以實際轉讓土地承包經(jīng)營權時一定要慎重，按照規(guī)定簽訂土地承包經(jīng)營權合同，更多相關問題您可以咨詢律霸棗莊律師。

土地承包合同轉讓的條件是什么

農村土地承包經(jīng)營權轉讓期限到底是多久

土地承包權流轉和轉讓的區(qū)別是什么