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土地承包合同是關(guān)于土地權(quán)力義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，因此其也要包括基本合同所要包括的內(nèi)容，一般來說會(huì)包括合同雙方當(dāng)事人的信息，土地的位置大小、承包期限等等。但是你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)土地承包合同并沒有自己的名字或者是合同并不是自己所理解的那樣，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么辦呢?不要著急律霸小編將為您解答土地承包合同沒我的名字是怎么回事?

一、什么是土地承包合同?

土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。我國(guó)《農(nóng)村土地法》第20條根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地家庭承包的實(shí)際情況對(duì)不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定:"耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。"這一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、合同所應(yīng)該包括的內(nèi)容有哪些?

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：

(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。

(6)違約責(zé)任。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方口說無憑，難以收集證據(jù)，分清責(zé)任。簽訂書面承包合同，便于當(dāng)事人認(rèn)真履行合同，互相監(jiān)督，也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。

三、土地承包合同沒我的名字是怎么回事?

根據(jù)第二點(diǎn)可以知道，合同中必須包括承包人和發(fā)包人的信息，因此一般情況下不會(huì)沒有，但是如果你發(fā)現(xiàn)沒有的話要分情況來進(jìn)行討論：

1、就是對(duì)于家庭聯(lián)產(chǎn)承包，家庭聯(lián)產(chǎn)承包的意思是以戶主為家庭承包人，集體按照家庭成員的人口數(shù)進(jìn)行分配發(fā)包，如果你爸爸是以戶主的名譽(yù)代表家庭承包的土地，上面就不會(huì)有你的名字，但是你依然享有關(guān)于土地的一切權(quán)利以及承擔(dān)一定的義務(wù)。

2、就是個(gè)人土地承包，此時(shí)只有承包人一個(gè)人的信息，并且也只有他自己享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

如果您是屬于第一種情況，又是戶主但是沒有你的名字。或者您屬于第二種情況，此時(shí)可以直接先與發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商、或者是找村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解、或者進(jìn)行仲裁等都是可以的。

土地承包合同沒我的名字是怎么回事?這個(gè)問題要分情況解決，這兩種情況正如小編上述所列，即家庭聯(lián)產(chǎn)承包和個(gè)人土地承包。不同的方式出現(xiàn)的原因也不一樣，因此必須按照具體問題具體解決。但是土地問題關(guān)系重大，為防止出現(xiàn)違規(guī)承包的情況出現(xiàn)，我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》以及《物權(quán)法》都做了非常嚴(yán)格的規(guī)定，因此必須按照法律或者是其他規(guī)定來進(jìn)行，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸山東律師。

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