可能大多數(shù)的普通知道家庭難道戶口本都會記載著一個家庭成員的基本信息。而在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中有些家庭成員可能因為年紀的增長，會進行分戶。我國的集體土地使用證，可能就會有分戶的這個流程問題。比如說集體土地使用證和國土土地使用證怎么分戶?下面為大家介紹。

一、什么叫分戶?

分戶,一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶。戶籍管理制度中的分戶，是指公民雖同居一處，但經(jīng)濟獨立，分別生活，可以分別建立戶籍檔案。

根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》(1958年1月9日全國人民代表大會常務(wù)委員會第九十一次會議通過，1958年1月9日中華人民共和國主席令公布，1958年1月9日起施行。)

第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報變更登記。

二、集體土地使用證分戶的流程

(一)申請

1、雙方土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)分別向土地登記機關(guān)提出變更登記申請，填寫土地登記申請書。

2、提交全源證明文件及相關(guān)資料

(1)土地使用權(quán)變更登記申請書;

(2)雙方法人代表身份證明、身份證復(fù)印件;

(3)授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件;

(4)分割合同;

(5)原土地使用證;

(6)地上建筑物、附屬物證明;

(7)稅費交稅證明;

(8)營業(yè)執(zhí)照副本;

(9)組織機構(gòu)代碼;

(10)工商行政管理部門開具的名稱變更批準文件;

(11)其他證明文件(如分割平面圖等);

(12)其他繼承人或相關(guān)權(quán)利人同意放棄相關(guān)權(quán)利的證明。

(二)進行地籍調(diào)查

因本宗地系分割轉(zhuǎn)讓，涉及界址的變更，必須進行變更地籍調(diào)查，包括權(quán)屬調(diào)查和變更測量。

(三)權(quán)屬審核

對土地使用的用途、面積等進行審核，分別填寫《土地使用去哪變更登記審批表》，局領(lǐng)導(dǎo)審批。

(四)注冊登記

分別新建《土地登記卡》，在新土地登記卡上進行登記。

(五)核發(fā)證書

收回并注銷原土地證書，分別填寫新的集體土地使用證。

(六)歸檔

土地權(quán)利人分別向土地登記機關(guān)提出變更登記申請，并提交權(quán)源證明文件及資料→區(qū)國土局進行現(xiàn)場開叉→定界→測量→區(qū)國土局填寫土地使用權(quán)變更使用權(quán)變更登記審批表→局領(lǐng)導(dǎo)審批→區(qū)國土局分別新建《土地登記卡》→收回并注銷原土地證書，分別填寫新的集體土地使用證→歸檔。

在這里需要提醒大家注意的是集體土地使用證和《國有土地使用證》他的分戶是比較復(fù)雜的問題。還有就是分戶的話必須是具有法定事由的。當(dāng)然還需要當(dāng)事人提出申請然后由有關(guān)機關(guān)進行戶籍地核查注冊等。

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