兄弟姐妹在達(dá)到法定達(dá)到年齡之后，就可以分家，此時(shí)，需要擬定并且簽署土地使用證的分家協(xié)議，根據(jù)相關(guān)的民事法律規(guī)范，協(xié)議如果不是在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行擬定，是不會(huì)具有司法效力的，具體來(lái)說(shuō)，此種類型的協(xié)議該怎么寫(xiě)呢?

一、土地使用證的分家協(xié)議是否具有效力?

家協(xié)議書(shū)屬于民事合同，只要是分家協(xié)議不違背法律規(guī)定，雙方真實(shí)意思表示，就具有法律效力對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。

二、分家協(xié)議怎么寫(xiě)

協(xié)議書(shū)基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：

( 一 ) 立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼;

( 二 ) 分家的理由、原因和目的;

( 三 ) 分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?

( 四 ) 分割后的財(cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名;

( 五 ) 見(jiàn)證人姓名，見(jiàn)證人不是必須的，可以自愿設(shè)立;

( 六 ) 立約人、證人簽名和手印;

( 七 ) 立約的具體時(shí)間及執(zhí)行日期。

三、分家協(xié)議書(shū)

協(xié)議人：

(1)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。

(2)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。

________與________是原配夫妻，共生有____個(gè)子女，分別是________、________ 、________ ，別無(wú)其他子女。________與________夫婦共同建造(購(gòu)買(mǎi))了位于________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________ ?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：

(一)上述位于____________的房產(chǎn)分歸________所有。

(二)其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議

(三)________、________對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。

(四)本協(xié)議生效后，________及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更登記。

(五)協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

(六)本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。

協(xié)議人：

年 月 日

(備注：1.本協(xié)議書(shū)僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。

2、申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。

3、文書(shū)中需填寫(xiě)的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫(xiě)完畢后再打印出來(lái)，除簽名外不得手填。)

只要按照既定的格式進(jìn)行擬定，并且協(xié)議的內(nèi)容，是通過(guò)協(xié)議的方式確定的，是否分家，也可以自行協(xié)商確定。那么，該協(xié)議就具有司法效力。此后，該雙方民事主體之間，就不再就有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的糾紛。

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