土地使用證和房產(chǎn)證是有關(guān)商品房的兩個(gè)重要憑證,土地使用證上面記載了使用人信息、土地面積及使用年限等。如果登記人去世,房產(chǎn)繼承人應(yīng)該及時(shí)辦理土地使用證變更登記手續(xù)。那么,土地使用證變更申請書范文是怎樣的?下面我們通過這篇短文一起了解下。
一、土地使用證變更申請書范文是怎樣的?
土地使用證變更申請書
國土資源局領(lǐng)導(dǎo):
本人購得某某平米二手房一處,坐落在某街某巷某幢某號?,F(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶,但土地使用證權(quán)屬至今仍未變更。
由于完整產(chǎn)權(quán)包括房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán),在房屋產(chǎn)權(quán)變更以后,必須變更土地使用權(quán)。
特持房產(chǎn)證和原土地關(guān)系證明,向貴局申請土地證權(quán)屬變更登記,請?jiān)趯徍艘院蠼o以辦理,萬分感謝!
此上
申請人:(家庭地址,簽名并蓋章,電話)
年月日
二、辦理土地使用證變更登記需要哪些材料?
辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料:
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗(yàn)原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗(yàn)原件,特殊情況附書面說明。
1、因房屋買賣發(fā)生的個(gè)人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”;
2、因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國有土地使用權(quán)交易審查表”(國土資源局出具),同時(shí)提供法人身份證明,土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件,受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致;)
3、因繼承、贈(zèng)與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:《公證書》(原件)。
4、因離婚發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:離婚證明或法院裁決書復(fù)印件(驗(yàn)原件);
5、因地址變更發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。
綜上所述,土地使用證變更登記的情況很多,比如原使用人去世、土地過戶、房屋買賣等。通過上文,小編羅列了一篇土地使用證變更申請書范文。在申請書中,人們應(yīng)該寫清變更原因、變更后土地使用人姓名,并附上相關(guān)材料。比如房屋買賣合同,身份證及土地證等。
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什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
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