一、怎樣辦理土地使用手續(xù)的流程?

辦理土地使用手續(xù)要先向村里申請(qǐng),村里同意后將你的相關(guān)材料到當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭?由他們送到縣國(guó)土地資源局,審核后報(bào)縣政府核發(fā)證書。

1、商品房的土地證怎么辦理

購(gòu)買商品房的消費(fèi)者辦理土地證，首先要求開發(fā)商提供大土地證，購(gòu)房者購(gòu)買該開發(fā)商的商品房后，再由開發(fā)商統(tǒng)一到土地所在區(qū)國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地分戶登記。

2、房改房如何辦理土地證

首先要原單位申請(qǐng)領(lǐng)取總的土地使用證，所有參與房改的干部職工個(gè)人的《國(guó)有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協(xié)議和房改辦的批準(zhǔn)文件，統(tǒng)一到土地所在區(qū)國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地分戶登記。

3、二手房如何辦理土地證

要買賣二雙的個(gè)人身份證，(原房產(chǎn)證上戶主和新證戶主)，交易合同，購(gòu)房協(xié)議也行，房產(chǎn)證土地證，一起到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，雙方要本人去簽字，不得代辦。

4、新房買賣

如果是新房，就要帶本人身份證，購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，契稅發(fā)票，商業(yè)小區(qū)的房產(chǎn)，土地規(guī)劃總證(這由小區(qū)開發(fā)商提供)，辦理房產(chǎn)，土地證。沒有土地證的話，如果買的一方協(xié)商同意是可以賣的。

二、土地證要怎么樣辦理

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

土地使用手續(xù)辦理的流程首先是需要逐級(jí)遞交申請(qǐng)，申請(qǐng)后帶著相關(guān)的申請(qǐng)書和手續(xù)到相關(guān)部門辦理。為了辦理的過程順暢一定要提前打好申請(qǐng)，遞交到相關(guān)部門。其中的協(xié)議和證件要整理整齊，方便工作人員查看。要提前到相關(guān)部門咨詢需要準(zhǔn)備的資料是否有變。

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