我國對于農(nóng)村土地的管理也是一步一步的逐漸完善起來的，在農(nóng)村的土地使用的確權(quán)工作已經(jīng)逐步落實到位了以后，其實現(xiàn)在各地對于農(nóng)村的土地早就已經(jīng)開展了針對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)工作?？墒侨匀挥幸徊糠秩藚s比較疑惑的問題是，我國農(nóng)村能辦土地使用權(quán)嗎?其實也就是對所謂的辦理農(nóng)村的土地使用證問題不是特別的了解的。

我國農(nóng)村能辦土地使用權(quán)嗎?

一、辦理宅基地《集體土地使用證》審查程序

1、向村委會寫出書面申請。

村委會根據(jù)村民大會討論的意見，經(jīng)村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。

2、填寫申請表：村委會同意后，由村負(fù)責(zé)填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料到現(xiàn)場進行勘測，經(jīng)審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽署意見并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報縣國土資源局。

4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測。

5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批。

6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點放線，準(zhǔn)予開工建設(shè)。

7、建設(shè)完工后，報國土資源所驗收。經(jīng)驗收合格后，由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》。

二、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料

1、住宅用地呈批書;(2份)

2、建房戶身份證復(fù)印件2份;(無身份證者派出所出據(jù)證明)

3、戶口簿復(fù)印件;(2份)

4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書;(復(fù)印件3份)

5、占用農(nóng)用地的必須有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù);(2份)

6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復(fù)印件、單位無房證明;(2份)

7、平面圖;(1份)

8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見。(3份)

符合條件的農(nóng)村村民當(dāng)然是能夠辦土地使用權(quán)的，農(nóng)村的集體土地本身就是屬于集體成員所有的，所以辦理土地使用證的這件事情自然是毋庸置疑的。如果是屬于村集體成員的話不需要擔(dān)心土地使用證的這個問題，但是對于那些不符合國家規(guī)定卻想要辦理的到宅基地的土地使用權(quán)的這部分人員來說，政府在審查的時候就不可能通過的。

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