我國的土地使用權(quán)是要經(jīng)過申請才能夠獲得的，不管是個人還是企業(yè)都只能獲得土地的使用權(quán)，而不能獲得土地的所有權(quán)，很多人現(xiàn)在買房子都會用到貸款，但是土地使用權(quán)抵押貸款向哪個銀行貸款比較劃算很多人不知道，現(xiàn)代很多人想要用土地使用權(quán)抵押，接下來讓小編告訴大家有關(guān)的法律知識吧。

一、土地使用權(quán)抵押貸款向哪個銀行貸款?

土地抵押貸款怎么申請?土地抵押貸款哪個銀行劃算，土地抵押是土地使用權(quán)人在法律許可的范圍內(nèi)，在不轉(zhuǎn)移土地占有的情況下，將土地使用權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法處分該土地使用權(quán)，提供土地使用權(quán)擔(dān)保的，作為抵押人。那么土地抵押貸款多久能放款呢?

土地抵押貸款多久放款

辦理劃撥土地抵押貸款需要的時間長短是有流程的每一步的時間決定的。

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或，個人賬戶近半年的銀行流水對賬單;

2、向銀行申請貸款，填寫貸款申請書;

3、銀行考核你的資料，會電話核實你的信息;

4、銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù);

5、銀行拿他項權(quán)證，放款。

土地抵押貸款那個銀行劃算

辦理時長短當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)，土地是劃撥的先要到土地局抵押土地，上述部門一般承諾7個工作日后辦完，這樣算來短15天內(nèi)可以放款。

二、貸款其他問題：

1、貸款分類：

銀行貸款：按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支

短期貸款：短期貸款是指貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。短期貸款一般用于借款人生產(chǎn)、經(jīng)營中的流動資金需要。

2、申請條件：

1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可)

2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲

3、貸款利息：

2015年10月24日起執(zhí)行的最新銀行存貸款基準(zhǔn)利率表：六個月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動。

綜上所述，對于土地使用權(quán)抵押貸款向哪個銀行貸款小編已經(jīng)告訴大家了，土地抵押的意思是在土地使用權(quán)還在你手上的時候，你可以拿到銀行抵押，換取一定的貸款，但是也要注意銀行對貸款資格的審查，如果還不不了貸款是會被銀行告到法院的，所以要量力而行，平時也要多了解這方面的規(guī)定。

土地抵押登記怎么辦理？

土地使用權(quán)抵押擔(dān)保的比例是多少

土地使用權(quán)抵押登記需要哪些材料？