由于我國(guó)土地都屬于國(guó)有，公民個(gè)人或者單位并不具備土地的所有權(quán)，所以當(dāng)個(gè)人或者單位需要建造房屋時(shí)，首先應(yīng)該向國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)進(jìn)行土地使用。那么農(nóng)村舊房屋土地使用證怎么辦理?農(nóng)村房屋自建也是需要先進(jìn)行土地使用的審批的，本文小編就帶大家詳細(xì)了解一下農(nóng)村土地使用證的辦理流程。

農(nóng)村舊房屋土地使用證怎么辦理?

一、申請(qǐng)

1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。

2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。

3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書(shū);82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書(shū)、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)等)。

二、調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

三、審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國(guó)土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無(wú)爭(zhēng)議，用地面積是否準(zhǔn)確。四、審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無(wú)爭(zhēng)議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無(wú)單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

農(nóng)村個(gè)人建房土地使用證辦理

一、土地登記

(一)、辦理程序：

受理——地籍調(diào)查——審核報(bào)批——注冊(cè)——登記——頒發(fā)農(nóng)村集體土地使用證。

(二)、辦理土地登記、發(fā)證需備資料：

1、戶主身份證復(fù)印件(一份)。

2、土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表(一份)。

3、地籍調(diào)查界址確認(rèn)表(一份)。

4、農(nóng)村私人建房用地呈報(bào)表(已經(jīng)政府批準(zhǔn)的一份)。

5、土地使用登記表(一份)。

6、其他要求提供的證明資料。

(三)、承諾辦結(jié)時(shí)限：15個(gè)工作日(公示)。

二、土地變更登記.

(一)、必須提供上述全部資料。

(二)、變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)

(三)、提供雙方身份證復(fù)印件、雙方協(xié)議并由村委蓋章。

(四)、提供雙方原農(nóng)村集體土地使用證。

應(yīng)該由使用人攜帶個(gè)人相關(guān)證件、土地使用登記表以及其它要求出具的證件，到國(guó)土資源管理部門進(jìn)行審批。國(guó)土資源管理部門還應(yīng)該對(duì)審批土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，如果符合使用條件則可以批準(zhǔn)進(jìn)行使用。

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