集體的土地會(huì)以分配的方式將土地所附帶的權(quán)利賦予給集體的成員,但是如果將土地承包出去之后就會(huì)將在此基礎(chǔ)上引申出經(jīng)營(yíng)方面的權(quán)利,尤其是獲得承包權(quán)的農(nóng)民肯定會(huì)及時(shí)去辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)證明。那么,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證糾紛歸哪個(gè)部門管?
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證糾紛歸哪個(gè)部門管?
我國(guó)的土地流轉(zhuǎn)是建立在《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》)的法律基礎(chǔ)上進(jìn)行的,《土地管理法》第十六條規(guī)定:
“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?!?
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》更是為了進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),其中第五十一條規(guī)定:
“因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條:
“當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。
由此可知,農(nóng)村土地糾紛首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
另外在2005年9月1日起實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》中對(duì)審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件中適用法律的家庭承包糾紛案件、其他方式承包糾紛、土地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛等問(wèn)題進(jìn)行了解釋。
1、土地權(quán)屬爭(zhēng)議:
根據(jù)國(guó)土資源部《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第2條規(guī)定,土地權(quán)屬爭(zhēng)議是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議,其涉及國(guó)家對(duì)土地所有權(quán)、使用權(quán)的認(rèn)可與否,應(yīng)由行政機(jī)關(guān)依據(jù)行政職責(zé)依法確認(rèn)。第14條規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議案件不屬于縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件范圍。
2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
《農(nóng)村土地承包法》第22條規(guī)定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?!钡?1條規(guī)定:“因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴?!睋?jù)此,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬爭(zhēng)議屬合同糾紛,應(yīng)由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄,鎮(zhèn)政府無(wú)權(quán)確權(quán)。
對(duì)農(nóng)村占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬不存在爭(zhēng)議即權(quán)屬歸屬明確。即權(quán)利人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)曾經(jīng)被有關(guān)機(jī)關(guān)通過(guò)登記發(fā)證等程序確認(rèn),但利害關(guān)系人對(duì)權(quán)屬歸屬提出異議,這類糾紛仍應(yīng)認(rèn)定為土地使用權(quán)糾紛,由政府處理。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議發(fā)生的原因,要么是“一地二包”,要么是登記錯(cuò)誤。對(duì)于“一地二包”,它是前后兩個(gè)土地承包合同的效力問(wèn)題,當(dāng)事人可以要求發(fā)包人(村集體經(jīng)濟(jì)組織)協(xié)調(diào)解決,或通過(guò)仲裁或民事訴訟的途徑確定合同的效力,以合同的效力確定權(quán)屬的歸屬。
綜上所述,如果因?yàn)檗k理經(jīng)營(yíng)權(quán)而引發(fā)了與政府部門的糾紛肯定是需要通過(guò)訴訟或者其他的救濟(jì)方式來(lái)解決的,否則就會(huì)使農(nóng)民的權(quán)益因?yàn)樽C件不明確而被其他人或者政府侵害。
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