農(nóng)村在當今社會中越來越富足，很多農(nóng)村人也都搬到了城里來生活，很多搬到城里的人民就會把農(nóng)村的土地進行交易，那么農(nóng)村土地使用權證過戶怎么過戶，這就需要了解相關的農(nóng)村土地使用權證過戶的法律知識。

一、農(nóng)村土地使用權證過戶，采取有限制過戶的辦法。

《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經(jīng)濟組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地……農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！钡?3條：“農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設?！逼渌嚓P法律也有“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”的條例。

二、宅基地可以“宅基地調(diào)劑”方式過戶給同村村民。

具體是符合下列一些條件：

1、辦理宅基地調(diào)劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產(chǎn)涉及宅基地使用權轉移并經(jīng)依法批準;

2、接受宅基地調(diào)劑使用的村民(調(diào)入方)須符合國家和所在地《農(nóng)村村民宅基地管理辦法》等相關規(guī)定的一戶一宅和面積標準。

三、農(nóng)村土地使用權證過戶需要的手續(xù)：

宅基地調(diào)劑使用雙方憑身份證、戶口簿、房屋所有權證(已過戶)、集體土地使用證、宅基地調(diào)劑協(xié)議、村民委員會同意調(diào)劑證明等有關資料向所在地國土資源管理所提出申請，并填寫宅基地調(diào)劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。

農(nóng)村土地使用權證過戶怎么過戶？如何正確進行交易的法律法規(guī)，在了解后進行交易管理對維護自身的利益是有必要的選擇。土地的使用，過戶，都是人民生活中的大事，必免被騙，小心進行，第一開始就要想到法律，出示必要的一些相關有效證件，來保障雙方的合法權益，不損害他人，不坑騙社會，從農(nóng)村到城市，無論做哪些事情一定都要記得把法律知識放在心里，正確的做好每一件事，讓社會越來越好，生活越來越好。小編以上總結關于農(nóng)村土地使用權證過戶怎么辦理就到這里了。

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