國(guó)家財(cái)政收入的重要組成部分應(yīng)該是包括依靠國(guó)有土地資源而獲取的收益的，因?yàn)槲覈?guó)民眾在使用國(guó)家土地資源的時(shí)候不是無(wú)償?shù)模岬酵恋厥褂觅M(fèi)，其實(shí)就是國(guó)家所規(guī)定的土地申請(qǐng)者應(yīng)該依法繳納的土地使用稅。深圳這個(gè)地方也是深受我國(guó)改革開(kāi)放政策的重要影響的，現(xiàn)如今深圳土地的開(kāi)發(fā)也是非常的頻繁。那么，我國(guó)深圳土地使用費(fèi)怎么算?

一、我國(guó)深圳土地使用費(fèi)怎么算?

我市征收城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)稅土地，按土地基準(zhǔn)地價(jià)的高低分為6個(gè)等級(jí)，以所在土地的街道辦管轄范圍作為劃分界限。其中一級(jí)土地每平方米年稅額30元，二級(jí)每平方米21元，三級(jí)每平方米13元，四級(jí)每平方米9元，五級(jí)每平方米5元，六級(jí)每平方米3元。

而在納稅地點(diǎn)方面，納稅人應(yīng)向土地所在地的區(qū)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

二、土地使用稅的計(jì)算方式

1、按城市區(qū)分算：大城市1.5元至30元。

2、按城市區(qū)分算：中等城市1.2元至24元。

3、按城市區(qū)分算：小城市0.9元至18元。

4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

5、土地使用稅按納稅人實(shí)際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。

6、相關(guān)計(jì)算公式為：年應(yīng)納土地使用稅稅額=實(shí)際占用的土地面積×單位適用稅額，月應(yīng)納土地使用稅稅額=年應(yīng)納土地使用稅稅額÷12同一土地的土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積的比例，分別計(jì)算其應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

6、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點(diǎn)，按照規(guī)定，土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。

7、具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地，由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

8、企業(yè)使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點(diǎn)，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。

深圳市有關(guān)部門將深圳的土地劃分成了六個(gè)不同的級(jí)別，在深圳市中心使用土地的話土地使用費(fèi)達(dá)到了每平方米30元，但是想要使用深圳土地的這部分居民，必須要到自己所在的行政區(qū)域詳細(xì)咨詢，因?yàn)樯钲谕恋丶?jí)別的劃分范圍只有工作人員最為清楚。

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