農(nóng)村的土地是集體所有的土地，很多農(nóng)民會認為土地就是屬于自己的，但是這樣的想法是錯誤的，我們擁有的是集體的土地使用權，如果自己的父親死亡了，那么土地使用權利也是可以依法繼承的，所以土地使用證也可以過戶。

一、農(nóng)村土地使用證戶主過世可以轉(zhuǎn)給兒子嗎

子女是同一順序繼承人，有同等的繼承權利和繼承份額，但對過世父母所盡的贍養(yǎng)義務多的，可適當提高繼承份額。女兒戶口未遷出，理應得到她所應得的一份，如果兒子要土地使用證，就必須給女兒按價支付房地價格。可以。你可以通過繼承的方式去不動產(chǎn)登記中心，將你父親的土地使用證變更登記成你的，然后就可以辦理不動產(chǎn)權證書了。

《物權法》第二十九條　因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條 下列不動產(chǎn)權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

(一)集體土地所有權;

(二)房屋等建筑物、構筑物所有權;

(三)森林、林木所有權;

(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權;

(五)建設用地使用權;

(六)宅基地使用權;

土地繼續(xù)承包，您父母 祖父母的土地由 您們兄弟在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。房產(chǎn)沒有遺囑，由你們兄弟繼承。建議協(xié)商解決 。參考 中華人民共和國繼承法

第二章 法定繼承

第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 　　第一順序：配偶、子女、父母。

第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

第三十一條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。 　　林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

第五十條 土地承包經(jīng)營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。

農(nóng)村的宅基地，是屬于集體所有的，很多農(nóng)民認為土地是屬于自己的，所以經(jīng)常會出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地的情形，但是這樣的行為其實是不合法的，土地是不可以非法的進行個人轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓的只能是土地的使用權利，并且應該訂立合同。

集體土地使用權轉(zhuǎn)讓合同2020

有房產(chǎn)證沒有土地證能辦不動產(chǎn)權證嗎？

土地承包合同變更和補充協(xié)議書怎么寫