國(guó)家在土地使用方面會(huì)有一些法律法規(guī)，這也就能夠要求，凡是有土地使用權(quán)的人都應(yīng)該有土地使用證，那么土地使用證公證后父母應(yīng)該如何辦理？根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，再一定的程序之后，到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行相關(guān)的費(fèi)用繳納，就可以領(lǐng)取土地使用證了，具體看下文。

一、收費(fèi)程序

由國(guó)土窗口開(kāi)《收費(fèi)通知單》→城建收費(fèi)中心開(kāi)現(xiàn)金解款單→銀行繳費(fèi)→城建收費(fèi)中心開(kāi)繳費(fèi)票據(jù)→國(guó)土窗口領(lǐng)取《土地使用證》一、收費(fèi)程序

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)

1、土地登記費(fèi)(蘇價(jià)涉[1995]155號(hào)、蘇價(jià)房[1999]134號(hào))：

①黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元;

②企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過(guò)500 m2以內(nèi)加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元;

③差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經(jīng)下每宗地收160元，每超過(guò)500 m2以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元;

④城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過(guò)100 m2以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)200元;

⑤城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過(guò)50 m2以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)35元。

另外對(duì)于民房遺留問(wèn)題，根據(jù)淮政發(fā)[2003]131號(hào)文件：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取;

2、交易服務(wù)費(fèi)(蘇價(jià)服[2004]131)：依照法律、法規(guī)不需要進(jìn)入土地市場(chǎng)交易的,不交納此費(fèi)用。對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔(dān)一半;對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔(dān)一半。

三、辦件類(lèi)別

工作日隨到隨辦

四、《國(guó)有土地使用證》辦理程序：

1，受理申請(qǐng)材料

2，審核材料

3，校準(zhǔn)登記

4，頒發(fā)證書(shū)

五、《國(guó)有土地使用證》所需材料：

商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料：

(一)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：

1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國(guó)土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份);

2、土地出讓合同復(fù)印件1份;

本篇文章已經(jīng)充分的闡述了，對(duì)于我們國(guó)家國(guó)有的土地使用證的所需的材料，尤其是對(duì)于轉(zhuǎn)讓等相關(guān)的特殊情況，也有了一些相關(guān)的舉措，而且也就能夠充分的解答了土地使用證公證后父母應(yīng)該如何辦理，想知道其他內(nèi)容，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們平臺(tái)。

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