一、集體土地使用證被注銷的原因是什么

1、《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：

(1)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的;

(2)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;

(3)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、《土地管理法》 第七十八條 規(guī)定如下內(nèi)容：

（1）無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效。

（2）對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（3）非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、《土地登記規(guī)則》說明的其他注銷原因

另外依據(jù)《土地登記規(guī)則》第六章，注銷土地登記主要是指已登記的土地權(quán)利，因權(quán)利被依法收回、存續(xù)期屆滿、土地滅失、他項(xiàng)權(quán)利終止等進(jìn)行的登記，主要包括以下幾種情況：

1、集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依達(dá)成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷登記。

2、國家組織移民，農(nóng)民集體成建制遷移后不再使用的原農(nóng)民集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷登記。

3、因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利滅失的土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)注銷登記。

4、縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的國有土地注銷登記。

5、國有土地使用權(quán)出讓或者租賃期限屆滿后未申請續(xù)期或續(xù)期申請未獲批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)注銷登記。

6、土地他項(xiàng)權(quán)利終止的土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記。

集體土地使用證的注銷是在一些情況下進(jìn)行的是有相關(guān)依據(jù)的。另外國家對某些集體土地使用權(quán)的注銷是要按照相關(guān)法律法規(guī)依法注銷的，是國家對集體土地整合的相關(guān)策略，對于不了解集體的使用證為什么會被注銷，或者對于集體土地使用證注銷存在異議的，我們可以向有觀部門提出申請，詢問具體原因。

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