一、辦土地使用證可以委托人辦理嗎，流程是什么?

辦土地使用證可以委托人辦理，流程是：需要攜帶企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)，法人機構(gòu)代碼證(復(fù)印件)以及轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機構(gòu)代碼證(復(fù)印件)，到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，之后等待通知結(jié)果即可。

二、其法律依據(jù)

《房屋登記辦法》:

第十五條

申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。

委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。

第三十二條

發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

由上我們可知，辦土地使用證是可以本人不到場由指定的代理人辦理的。但是需要與代理人簽訂授權(quán)委托書，證明由指定代理人全權(quán)負(fù)責(zé)該項過戶事物，并且代理人在進(jìn)行辦理時還需要提供本人的身份證明，這樣方可順利辦理。

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