國有土地資源是通過各級政府進行監(jiān)督和管理的，政府作為國有土地的真正擁有者，一般會將國家的土地資源通過有償出讓的方式，在規(guī)定的時間之內(nèi)劃分給申請土地使用權(quán)的當事人，不過政府始終對于土地是具有一定的管理權(quán)力的。而且大家也需要知道，在我國政府出讓土地使用權(quán)交什么稅?

一、在我國政府出讓土地使用權(quán)交什么稅?

首先是契稅，一般按照出讓總價的3%收取。其次如果涉及占用了耕地還需要繳納耕地占用稅。最后是日常使用過程中還有土地使用稅(每年繳納)。

另外，做地產(chǎn)開發(fā)或工業(yè)項目建設(shè)都需要很多配套的手續(xù)，辦理過程中會產(chǎn)生些費用，不過相比之下數(shù)目都不大。

二、土地使用權(quán)出讓方式具體有哪些?

政府供應(yīng)國有土地的方式有兩種，即有償使用方式和劃撥方式。

按照《土地管理法》第54條“建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得”的規(guī)定，有償使用方式應(yīng)當是政府供應(yīng)土地的主要方式。

《土地管理法實施條例》進一步明確了國有土地有償使用方式有三種，即出讓、租賃和作價出資入股。出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。出讓方式一般有協(xié)議出讓、招標、拍賣、掛牌四種方式。租賃，是指國家將一定時期內(nèi)的土地使用權(quán)讓與土地使用者使用，而土地使用者按年度向國家繳納租金的行為。作價出資入股，是指將一定時期的國有土地使用權(quán)出讓金作價，作為國家的投資計作國家的股份。這種方式主要是針對現(xiàn)有國有企業(yè)使用的劃撥土地使用權(quán)需要改制時適用。對企業(yè)新增用地，特別是征用土地后提供給用地單位使用的不能采用這種方式。

劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權(quán)。目前，可以適用劃撥方式的主要有四類用地：國家機關(guān)用地和軍事用地;城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;國家核心扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

可見，國家向公民出讓土地使用權(quán)，而公民除了要交出讓金以外，主要的稅費就是契稅和土地使用稅這倆種?？墒?，在對土地開發(fā)的過程中，可能還需要辦理一系列的證件，其中都是有可能必不可少的需要交納一些工本費和登記費的。

2020年土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本

2020年農(nóng)村土地租賃合同范本

土地使用稅暫行條例