一、土地使用證動(dòng)遷補(bǔ)償有關(guān)系嗎？

動(dòng)遷時(shí)對(duì)于補(bǔ)償有無(wú)土地使用證沒(méi)有絕對(duì)的關(guān)系，主要涉及的是土地上房屋的補(bǔ)償。而如果沒(méi)有土地使用證，可能會(huì)在使用年限上得不到保證。所以如果可以的話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理土地使用證，以免將來(lái)帶來(lái)影響。

土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。

《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。

《土地使用證》是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出《土地使用證》就是開(kāi)發(fā)商違約和對(duì)業(yè)主“權(quán)利”的侵犯。

《國(guó)有土地使用證》不僅是住宅不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。

二、動(dòng)遷跟土地使用證在補(bǔ)償上有關(guān)系嗎?

我國(guó)土地是屬于國(guó)有的，開(kāi)發(fā)商在拿地的時(shí)候，就是拿到了土地的使用權(quán)，而不像是房子一樣拿到了產(chǎn)權(quán)就有了所有權(quán)以及抵押權(quán)，典當(dāng)權(quán)等，如果產(chǎn)權(quán)能辦理下來(lái)，土地使用證應(yīng)該也是沒(méi)有問(wèn)題的，有了使用證，至少保證在使用年限內(nèi)，國(guó)家在拆遷的時(shí)候會(huì)給補(bǔ)償。如果沒(méi)有土地使用證將來(lái)拆遷的時(shí)候，使用年限有沒(méi)有到期那就很難得到保障。

因此，這就需要了解土地使用證的作用：

(一)保障產(chǎn)權(quán)安全：通過(guò)土地登記對(duì)購(gòu)房人土地合法權(quán)益進(jìn)行保障，經(jīng)登記的住房用地，如果登記錯(cuò)了，購(gòu)房人的土地合法權(quán)益受到損害，登記機(jī)關(guān)負(fù)賠償責(zé)任;如果沒(méi)登記，購(gòu)房人就不能對(duì)抗惡意第三人，購(gòu)房人的土地合法權(quán)益就得不到保障。

(二)保障交易安全：通過(guò)查詢住房用地登記資料，可以判定所要購(gòu)買(mǎi)的房屋土地是否合法，是否有合法的產(chǎn)權(quán)，以此保證房屋交易的安全。

綜上所述，可以知道的是在對(duì)土地動(dòng)遷的時(shí)候，相關(guān)的補(bǔ)償跟是否有土地使用證是沒(méi)有絕對(duì)的關(guān)系的，雖然土地使用證是對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律憑證，但是也會(huì)按照規(guī)定來(lái)計(jì)算動(dòng)遷補(bǔ)償，土地使用證也是非常重要的物權(quán)。

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