一、國有土地使用證丟了是否可以補辦?

可以，土地使用證丟失到當?shù)赝恋刂鞴懿块T(土地局)登記掛失，然后拿著給你的材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。

(1)如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失，則由土地使用權(quán)人向原土地登記發(fā)證機關(guān)申請《國有土地使用證》報失，原土地登記機關(guān)審核后將會出具遺失公告，由土地使用權(quán)人在指定的媒體上公告遺失，公告期限為2個月。公告期滿后按國有土地使用變更登記的程序辦理手續(xù)。

(2)申請辦理變更登記需提供的資料：

1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;

2、經(jīng)公證的購房合同、房屋所有權(quán)證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權(quán)人同意辦理的文件(原件、復(fù)印件);

3、當事人的身份證或戶籍證明(原件、復(fù)印件);

4、變更登記申請表(到房屋所在轄區(qū)的國土窗口索取);

5、若原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需補辦出讓手續(xù)后再進行變更登記。

注：不同地區(qū)對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規(guī)范，具體當?shù)氐难a辦土地使用證的流程標準可以直接到相關(guān)部門進行了解。

二、補辦土地使用證的費用要多少?

補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元，具體的金額一般都是上述的標準，不過在不同的地區(qū)補辦的費用可能會有所不同。

三、土地使用證有什么作用?

土地使用證是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出土地使用證就是開發(fā)商違約和對業(yè)主“權(quán)力”的侵犯。國有土地使用證不僅是住宅不動產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。

(一)可以有效保護不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。

缺少《土地使用證》，不動產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因為《房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”，這說明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面。業(yè)主買的房地產(chǎn)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)沒有交給業(yè)主。

(二)可以保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的土地使用權(quán)的法律效力。

缺少《土地使用證》，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力?！段餀?quán)法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力”。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”。

(三)可以有效體現(xiàn)房地產(chǎn)的實際價值。

缺少《國有土地使用證》房地產(chǎn)價值嚴重縮水。按照《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期”。這一條規(guī)定使原本只有70年壽命的住宅，得到“自動”延長。使“住宅”的傳世私有財產(chǎn)性質(zhì)，以法律的形式確立下來。但是如果買的房子沒有《國有土地使用證》，就沒有土地使用權(quán)，更不能“傳世”，這樣的房子還有多少價值呢。

有很多重要的證件在遺失之后都是不能補辦的，比如說畢業(yè)證，但是，國土資源證丟失之后還有可以補辦的機會，補辦國有土地使用證的這件事情必須要到當?shù)氐膰临Y源部門親自去辦理的。而且補辦土地使用證不是無償?shù)?，一般情況下是不會超過200元左右的，但肯定不是丟了土地使用證以后就能馬上補辦的。

土地使用證如何過戶

土地使用證戶主過世要過戶嗎？

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎