一、土地使用權(quán)證補(bǔ)辦的費(fèi)用是多少?

補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證，含土地證書工本費(fèi)20元/本，證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。一般情況下補(bǔ)辦土地使用證的費(fèi)用不會(huì)超過兩百元，具體的金額一般都是上述的標(biāo)準(zhǔn)，不過在不同的地區(qū)補(bǔ)辦的費(fèi)用可能會(huì)有所不同。

土地使用證丟失到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(土地局)登記掛失，然后拿著給你的材料去登報(bào)，再拿著報(bào)紙回土地局就可以補(bǔ)辦土地證了。

(1)如個(gè)人已購(gòu)住房的《國(guó)有土地使用證》遺失，則由土地使用權(quán)人向原土地登記發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)《國(guó)有土地使用證》報(bào)失，原土地登記機(jī)關(guān)審核后將會(huì)出具遺失公告，由土地使用權(quán)人在指定的媒體上公告遺失，公告期限為2個(gè)月。公告期滿后按國(guó)有土地使用變更登記的程序辦理手續(xù)。

(2)申請(qǐng)辦理變更登記需提供的資料：

1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;

2、經(jīng)公證的購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權(quán)人同意辦理的文件(原件、復(fù)印件);

3、當(dāng)事人的身份證或戶籍證明(原件、復(fù)印件);

4、變更登記申請(qǐng)表(到房屋所在轄區(qū)的國(guó)土窗口索取);

5、若原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需補(bǔ)辦出讓手續(xù)后再進(jìn)行變更登記。

注：不同地區(qū)對(duì)于補(bǔ)辦土地使用證可能會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具體當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)辦土地使用證的流程標(biāo)準(zhǔn)可以直接到相關(guān)部門進(jìn)行了解。

二、關(guān)于土地使用年限的規(guī)定

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。

工業(yè)用地50年

教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年

商業(yè)、旅游、娛樂用地40年

綜合或者其他用地50年。

土地使用權(quán)證的補(bǔ)辦費(fèi)用不是國(guó)家國(guó)土資源局統(tǒng)一規(guī)定的，各地的國(guó)土部門可能制定的都有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這需要補(bǔ)辦的過程當(dāng)中才知道的。補(bǔ)辦土地使用權(quán)證交費(fèi)是小，問題像土地使用權(quán)證這么重要的證件，丟失以后，如果被一些不法人士撿到的話有可能會(huì)給自己帶來一些不必要的麻煩。

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