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寧波
劃撥土地使用證能辦理嗎？
一、政府劃撥的土地能辦理土地證嗎
1、凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
2、政府劃撥的土地可以辦理土地證。到國土局辦理。
符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人;
(二)領有國有土地使用證;
(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;
(四)依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
二、土地證要怎么樣辦理
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
劃撥類型的土地時不需要繳納土地使用稅的，故而此種類型的土地哎獲得使用權之后，不得隨意轉讓給其他人，若是想要轉讓，需要得到當地的政府的同意，對于那些不被同意的情形，若私自轉讓劃撥類型的土地，屬于違法行為。
劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的
最新劃撥土地使用權抵押程序是怎樣的？
土地使用證如何過戶
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