在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣二手房的網(wǎng)簽流程是怎么樣
買賣二手房的網(wǎng)簽流程
第一步，填寫相關(guān)信息。
買賣雙方達(dá)成買賣意向后，填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后，售房者持房屋所有權(quán)證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約。
第二步，正式網(wǎng)簽。
1、工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容(即1-4條)，交買賣雙方核對確認(rèn)合同內(nèi)容;
2、窗口工作人員將《存量房買賣合同》(即網(wǎng)上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》和《轉(zhuǎn)移登記申請書》交給買賣雙方;
3、買賣雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定，填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。
經(jīng)過上述步驟之后，合同依法生效。
第三步，辦理納稅，發(fā)放房屋所有權(quán)證。
辦理完網(wǎng)簽的手續(xù)，買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其他相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)，如果需要補(bǔ)交土地出讓金或土地收益等價(jià)款，應(yīng)補(bǔ)交。
最后，應(yīng)按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋所有權(quán)證。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
農(nóng)村建房以罰代批有效嗎
2021-01-29工作時(shí)間摔了一跤算工傷嗎
2020-12-11婚前協(xié)議只簽名沒按手印是否有效
2021-02-11外貿(mào)企業(yè)收到出口退稅款是否納稅
2020-12-06開發(fā)商根本違約的情形有哪些
2020-12-04法律對訂婚后的退婚是否有保護(hù)
2020-12-30理財(cái)產(chǎn)品需要申報(bào)個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
2021-01-26交通事故責(zé)任認(rèn)定書認(rèn)定雙方為同等責(zé)任，肇事方車輛修理費(fèi)可以要求受害方承擔(dān)嗎？
2021-02-14離職勞動仲裁需要請律師嗎
2020-12-05婚前財(cái)產(chǎn)子女繼承公證書怎么立
2021-02-27大學(xué)生在校外自殺學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-12-08公司裁員如何報(bào)備
2020-12-04正常離職后簽了保密協(xié)議有補(bǔ)償金嗎
2021-01-23勞動爭議管轄權(quán)是什么意思
2020-12-29定期壽險(xiǎn)該怎樣理解
2021-03-02出口產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)中產(chǎn)品危險(xiǎn)程度是如何劃分的
2020-11-14貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)合同的定義是什么
2021-02-11汽車的平安保險(xiǎn)快速理賠流程
2021-02-13如何讓保險(xiǎn)索賠變得容易
2020-11-12保險(xiǎn)追償權(quán)糾紛答辯狀
2020-12-06