北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 是北京農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，是轉(zhuǎn)讓方與被轉(zhuǎn)讓方需要簽訂的合同。一般都采用書面合同，但是土地由其他人代耕沒有超過一年的，是不用簽書面合同的，需要口頭合同。要是超過一年了的，那就需要簽書面合同了。

北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同制定原則：

(一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;

(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;

(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同主要內(nèi)容：

(一)雙方當事人的姓名、住所;

(二)流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級;

(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;

(四)流轉(zhuǎn)方式;

(五)流轉(zhuǎn)土地的用途;

(六)雙方當事人的權(quán)利和義務;

(七)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;

(八)流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設施的處理;

(九)違約責任。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。

北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同鑒證：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當事人可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門不得強迫土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當事人接受鑒證。

是指承包方之間交換他們的土地承包經(jīng)營權(quán)。轉(zhuǎn)讓指的是承包方首先要有穩(wěn)定的收入來源，然后將土地承包的經(jīng)營權(quán)給其他的農(nóng)戶。

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