一、軍用土地使用權(quán)競價轉(zhuǎn)讓辦法是什么?

《軍用土地使用權(quán)競價轉(zhuǎn)讓辦法》第一條為加強軍用土地管理，適應(yīng)軍隊現(xiàn)代化建設(shè)的需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》(以下簡稱《房地產(chǎn)管理條例》)，制定本規(guī)定。

第二條軍用土地是軍隊擁有使用權(quán)的國有土地，包括下列范圍：

(一)陸軍設(shè)防、海防、空防、通信、二炮陣地、軍隊人防工程，試驗場地，試驗基地，訓(xùn)練場，靶場等國防工程用地;

(二)部隊、機(jī)關(guān)、院校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、科研單位、干休所、家屬院等營區(qū)用地;

(三)軍用倉庫用地;

(四)軍用鐵路專用線、公路支線和輸水、輸油、輸氣管線用地;

(五)軍隊系統(tǒng)工廠、農(nóng)場、馬場、礦山、林場、果園、養(yǎng)殖場、鹽場等用地;

(六)軍隊系統(tǒng)的賓館、招待所、商店等用地;

(七)軍隊明確保留的舊機(jī)場用地和其它用地。

第三條軍用土地管理工作，必須貫徹“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實保護(hù)耕地”的基本國策，全面規(guī)劃，合理使用，保障戰(zhàn)備需要，方便部隊生活，充分發(fā)揮土地的軍事、經(jīng)濟(jì)效益，為國防現(xiàn)代化服務(wù)。

第四條軍用土地實行集中統(tǒng)一管理下的按級負(fù)責(zé)制。各級主管部門和用地單位應(yīng)依據(jù)國家和軍隊的有關(guān)法律、法規(guī)，采取行政、經(jīng)濟(jì)、法律等手段，管理和使用好軍用土地。

第五條全軍官兵都有保護(hù)軍用土地的義務(wù)，用地單位和個人不準(zhǔn)變賣、丟棄，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、兌換以及改變其用途。

二、軍隊土地管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)的規(guī)定是什么?

《軍用土地使用權(quán)競價轉(zhuǎn)讓辦法》第六條軍用土地的調(diào)配處理權(quán)集中于中央軍委、總部?？偤笄诓控?fù)責(zé)全軍土地的統(tǒng)一管理工作。其他各級后勤部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)(系統(tǒng))軍用土地的統(tǒng)一管理工作。各級司令部、政治部有關(guān)業(yè)務(wù)部門應(yīng)協(xié)同配合，維護(hù)軍用土地的集中統(tǒng)一管理。

第七條全軍土地管理機(jī)構(gòu)設(shè)在總后勤部基建營房部;各軍區(qū)、各軍兵種、國防科工委(以下簡稱各大單位)的土地管理機(jī)構(gòu)設(shè)在后勤基建營房部，分別負(fù)責(zé)承辦全軍和轄區(qū)(系統(tǒng))軍用土地歸口管理的業(yè)務(wù)工作。

未設(shè)置土地管理機(jī)構(gòu)和專職管理人員的單位，其土地歸口管理的業(yè)務(wù)工作由各級后勤營房部門負(fù)責(zé)。

各用地單位及業(yè)務(wù)主管部門，具體負(fù)責(zé)軍用土地的使用和管理維護(hù)。

第八條全軍土地管理局職責(zé)：

(一)宣傳并執(zhí)行國家和軍隊的有關(guān)土地管理的方針政策和法律、法規(guī)，擬制軍用土地管理規(guī)定、辦法;

(二)負(fù)責(zé)全軍軍用土地的地籍管理工作;

(三)承辦全軍軍用土地的使用權(quán)調(diào)配、轉(zhuǎn)移、變更等有關(guān)事宜;

(四)監(jiān)督檢查全軍軍用土地的管理、使用情況，指導(dǎo)用地單位依法合理使用土地。參與違法用地案件的檢查處理;

(五)擬制軍隊建設(shè)項目用地定額、規(guī)劃和計劃，匯總、審核、申請軍隊建設(shè)項目用地指標(biāo)，協(xié)助辦理征地有關(guān)事宜;

(六)協(xié)調(diào)有關(guān)部門商請地方政府，妥善處理歷史遺留問題，及時解決軍事訓(xùn)練、演習(xí)、國防施工等工作中，涉及與地方的重大土地糾紛問題。

在我們的現(xiàn)實生活中，我們國家的土地的性質(zhì)是不同的，根據(jù)不同的分類的方式會做出不同的規(guī)定，比如說說存在軍用土地，也就是用作軍隊的一些設(shè)施等，必須要做出明確的規(guī)定，相關(guān)機(jī)構(gòu)也需要協(xié)調(diào)處理。

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