一、 機動地承包20年可以嗎?
可以的,機動地的承包年限,法律暫無規(guī)定,一般按照承包合同的約定進行。承包期限是指土地承包經(jīng)營權(quán)存續(xù)的期間,在這個期間內(nèi),承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán),依照法律的規(guī)定和合同的約定,行使權(quán)利,承擔義務。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)主管部門批準可以延長。
二、有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)期限規(guī)定
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條對耕地、草地、林地的承包期,分別作了不同的規(guī)定。耕地的承包期限為30年,草地承包期限為30年至50年,林地承包期限為30年至70年,種植特殊林木的林地,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準,承包期還可以延長。
承包期間,發(fā)包方不得收回土地,需要注意以下兩種變化情況:
(1)承包期間,承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
(2)承包期間,承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交會發(fā)包方。承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地,例外:承包期內(nèi),因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進行適當?shù)恼{(diào)整,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意,并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批準。
《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的承包期限,是法律明確要求家庭承包應當達到的基礎(chǔ)。二輪承包過程中,有的地方簽訂的承包合同約定的承包期限達不到法律規(guī)定修改承包期限。但在另一方面,在二輪承包的過程中,有的地方按照當?shù)厝嗣裾挠嘘P(guān)規(guī)定簽訂的承包合同,約定的承包期比該法規(guī)定的期限更長的,其承包限繼續(xù)有效,不必修改,也不得重新承包。
對于機動地承包的具體期限和相關(guān)規(guī)定,是需要由承包雙方根據(jù)實際的生產(chǎn)經(jīng)營情況來確定的,涉及到一方存在承包土地違約的情況,是需要嚴格追究相關(guān)法律責任的,如果對相關(guān)情況的處理不清楚的,可以咨詢土地管理部門。
土地承包合同的期限是多長
土地承包合同變更和補充協(xié)議書怎么寫
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