一、農(nóng)村土地確權(quán)證可以貸款嗎?

可以。之前因部分農(nóng)民無(wú)法提供擔(dān)保、沒(méi)有足夠的抵押物，貸款難問(wèn)題較突出，而土地確權(quán)登記頒證以后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái)，農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。

1、根據(jù)《擔(dān)保法》第34條第(五)規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。

第36條規(guī)定：

第一款：以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

第二款：以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。

第三款：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

2、根據(jù)《擔(dān)保法》第37條規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)不可用作抵押：

土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第34條第(五)項(xiàng)、第36條第三款規(guī)定的除外。

二、一畝地能貸多少錢(qián)?

一般來(lái)講，申請(qǐng)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的額度不超過(guò)合作銀行認(rèn)定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押評(píng)估價(jià)值的60%，為避免抵押物價(jià)值減少而影響貸款處置，可追加質(zhì)保、擔(dān)保。

通常情況下，農(nóng)村一畝土地的貸款額度在3000-15000元之間，城市郊區(qū)一畝地在13000-40000元之間，而城市市區(qū)及市中心的土地一畝大概在5萬(wàn)—5百萬(wàn)元之間，另外，像工礦用地，荒、漠土地等，可能在3000元左右。當(dāng)然這些也只僅供大家參考，具體以銀行評(píng)估后給出的金額為準(zhǔn)。

農(nóng)村土地確權(quán)證是可以用于貸款的，具體能貸多少錢(qián)還需經(jīng)過(guò)評(píng)估之后才能確定，建議需要貸款的農(nóng)民朋友先去銀行咨詢(xún)。