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寧波
外地人在西安買二手房條件
外地人在西安買二手房條件
非西安市戶籍家庭購房資格審核時需提供的資料有：
1、家庭成員身份證，戶口本，結(jié)婚證/單身證明；
2、未成年小孩的出生證明/戶口本；
3、一年以上的社保證明或納稅證明。
（二）非西安市戶籍購房資格審核時間為5個工作日。
注意：西安市購房者在購買住房前，除填寫《西安市家庭購房申報表》外，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或二手房交易登記窗口如實(shí)提供戶籍、結(jié)婚證、出生證明等家庭成員證明材料及家庭成員個人有效身份證明。
買二手房可以申請房貸嗎
公民買二手房能申請房貸，但買二手房申請房貸需要滿足以下條件：
（一）二手房貸款的適用對象
1、已經(jīng)支付了部分房款，但缺少繼續(xù)支付剩余二手房房款能力的購房人。
2、各類中介公司、物業(yè)公司和開發(fā)商。
（二）二手房貸款的范圍：
二手房貸款的其范圍包括業(yè)主在房地產(chǎn)二級市場上購買的自用房，包括商品房、私房以及允許上市交易的已購公房、經(jīng)濟(jì)適用房。
二手房購房注意事項
1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份
2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責(zé)任
3、必須標(biāo)明付款、過戶時間
4、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時間
5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費(fèi)明細(xì)單
6、通過中介公司購房必須要求與房主見面
7、必須學(xué)會使用補(bǔ)充協(xié)議
綜上述，外地人買西安商品房需要什么手續(xù)？首先，西安目前是有限購政策的，外地人想要購西安的房子，必須連續(xù)繳納滿一年的社保，只有這樣才可以在當(dāng)?shù)刭I房。買房的話一般需要提供身份證、戶口本、社保繳納證明證明自己的購房資格；如果需要辦理按揭購房的，還需要提供收入證明，以及銀行流水證明。更多疑問，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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