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賣(mài)方在二手房買(mǎi)賣(mài)中需辦理哪些手續(xù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 663人看過(guò)

賣(mài)方在二手房買(mǎi)賣(mài)中需辦理哪些手續(xù)

房屋權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣(mài)契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

賣(mài)方所需文件：1、身份證明(外地戶(hù)口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;4、稅費(fèi)繳納證明。

買(mǎi)方所需文件：1、身份證明(外地戶(hù)口需暫住證);2、網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;3、稅費(fèi)繳納證明。

辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需要的時(shí)間

過(guò)戶(hù)之后，房產(chǎn)即登記在買(mǎi)方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時(shí)間。這段時(shí)間根據(jù)不同辦理機(jī)關(guān)，時(shí)間也不一樣，一般在7個(gè)工作日左右。有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時(shí)間需要40天左右。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，賣(mài)方需要準(zhǔn)備的材料，有自己的房產(chǎn)證，土地證，還有其他的稅費(fèi)證明，還有自己的身份證戶(hù)口本等等，賣(mài)方繳納的材料比買(mǎi)方要多一些建議提前準(zhǔn)備，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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北京恒都（南京）律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介：

錢(qián)金婷，北京恒都（南京）律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。具有云南大學(xué)法學(xué)、日語(yǔ)雙學(xué)位的雙重教育背景，江蘇大學(xué)法律碩士，日語(yǔ)專(zhuān)業(yè)八級(jí)水平。大學(xué)畢業(yè)后在基層法院書(shū)記員崗位工作近三年，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，法學(xué)理論功底扎實(shí)，思維嚴(yán)謹(jǐn)周密，成功辦理了大量民商事案件，有豐富的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。主要方向?yàn)楣痉?、合同法、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻繼承、民間借貸、股權(quán)糾紛等民商事案件及實(shí)務(wù)研究。

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