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現(xiàn)在城市建設(shè)速度越來越快，在城市不斷擴(kuò)建的過程中，大量的農(nóng)村土地被征用。各地關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，東莞市作為珠三角發(fā)達(dá)地區(qū)，東莞市征地拆遷補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？律霸小編現(xiàn)在通過下文給大家做一個(gè)介紹。

東莞市征地拆遷補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)

為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房屋拆遷管理，根據(jù)省政府《關(guān)于認(rèn)真做好〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉貫徹實(shí)施工作的通知》(粵府[2002]22號(hào))和《東莞市城市房屋拆遷管理辦法》第三十條、第三十六條規(guī)定，特制定房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)住宅房屋拆遷人以戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人一次性支付搬家費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)按面積計(jì)算分為以下三類：第一類為150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為1000元/戶;第二類為150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為1500元/戶;第三類為300平方米以上的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為2000元/戶。

(二)拆遷非住宅房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)按市場評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。

(三)搬遷房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款等設(shè)施的，由拆遷人按有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人或房屋承租人支付遷移費(fèi)。

(四)拆遷人以戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)(包括遷移戶口、轉(zhuǎn)學(xué)、轉(zhuǎn)托等所需費(fèi)用)，支付標(biāo)準(zhǔn)為1000元/戶。

二、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換且在過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，由拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月6元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);如拆遷面積小，按每月6元/平方米標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)陀?00元/月的，拆遷人應(yīng)補(bǔ)足500元/月。

(二)實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換且過渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不需支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，如周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)，由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)等于或低于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，承租人按實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。

(三)被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過渡期限內(nèi)的水電費(fèi)由其自行承擔(dān)。水電費(fèi)超出原拆遷房屋地段單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分由拆遷人負(fù)責(zé)支付。

三、拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)從而引起經(jīng)濟(jì)損失的，可由拆遷人按照房屋拆遷公告發(fā)布前6個(gè)月，由稅務(wù)部門核發(fā)的稅后平均利潤(每月)80%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期限為半年。

由此可見，東莞征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為拆遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助的形式。東莞市征地拆遷補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)還是比較高的，這與其經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展高有直接關(guān)系。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸三亞律師。

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