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二手房買(mǎi)賣(mài)按揭收費(fèi)嗎
二手房買(mǎi)賣(mài)按揭收費(fèi)嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第一百三十一條?【買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容】買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
需要收費(fèi)。具體如下：
1、公證費(fèi)：貸款金額×2%/2
2、權(quán)證資料費(fèi)：150元/宗/3
3、保險(xiǎn)費(fèi)：評(píng)估值×貸款年限×55%/6
4、抵押評(píng)估費(fèi)：評(píng)估值×2.5%/7
5、貸款服務(wù)費(fèi)：評(píng)估值×0.5%+500元/宗/8
6、抵押費(fèi)：貸款金額×1%
7、抵押印花稅：貸款金額×0.1%
8、驗(yàn)證費(fèi)：50元/宗/9
9、登記費(fèi)：80元/宗
10、契稅：市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)×2%
11、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估值×5%(別墅類(lèi)、面積200m2以上的住宅需要繳納)
12、交易印花稅：雙方成交價(jià)×1%(按照契約價(jià)格，買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納50%)
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題大家都知道了吧，在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)按揭中是收費(fèi)的，但是按揭需要進(jìn)行相應(yīng)的償還。所以大家需要根據(jù)相應(yīng)的規(guī)定對(duì)房屋按揭貸款上就要知道具體的規(guī)定，才能有利于我們進(jìn)行辦理。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。
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