二手房買賣必須要請(qǐng)中介嗎

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，進(jìn)行二手房買賣時(shí)，并不一定要找房屋中介的，找不找中介由當(dāng)事人決定，找中介的就需要簽訂合同。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》

第四百二十四條?【定義】居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第四百二十五條?【居間人如實(shí)報(bào)告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第四百二十六條?【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。

居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

二手房貸款的收費(fèi)和本息的歸還怎么辦

辦理抵押貸款需要律師事務(wù)所、房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所、公證處、保險(xiǎn)公司等多家相關(guān)機(jī)構(gòu)。

辦理抵押貸款涉及的費(fèi)用包括房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及辦理相關(guān)手續(xù)要交繳的稅費(fèi)。

貸款利率按人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房抵押貸款利率執(zhí)行。當(dāng)國(guó)家利率調(diào)整時(shí)，其貸款利率標(biāo)準(zhǔn)隨之調(diào)整，實(shí)行一年一定(根據(jù)人民銀行現(xiàn)行規(guī)定的個(gè)人住房抵押貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，按等額法計(jì)算確定的每萬(wàn)元貸款月供額)。

購(gòu)房抵押貸款采取按月分期歸還法，借款人必須在繳款專用賬戶內(nèi)保持一定的余額，銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上扣劃貸款本息。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，進(jìn)行二手房買賣時(shí)，并不一定要找房屋中介的，找不找中介由當(dāng)事人決定，找中介的就需要簽訂合同。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。