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寧波
二手房買賣需要到公證處嗎
二手房買賣需要到公證處嗎
是否公證需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請。
賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等；
買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等；
如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經過公證的授權委托書；如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。
相關法律知識
《中華人民共和國民事訴訟法》
我國《民事訴訟法》第六十九條規(guī)定：“經過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據(jù)。但有相反證明足以推翻公證證明的除外?！比嗣穹ㄔ壕蛿?shù)個證據(jù)對同一事實的證明力，可以依照下列原則認定：
(一)國家機關、社會團體依職權制作的公文書證的證明力一般大于其他書證；
(二)物證、檔案、鑒定結論、勘驗筆錄或者經過公證、登記的書證，其證明力一般大于其他書證、視聽資料和證人證言；
(三)原始證據(jù)的證明力一般大于傳來證據(jù)；
(四)直接證據(jù)的證明力一般大于間接證據(jù)；
(五)證人提供的對與其有親屬或者其他密切關系的當事人有利的證言，其證明力一般小于其他證人證言。
對于這個問題在法律上沒有強制規(guī)定，雙方可以進行公證，當然也可以不進行公證。所以需要雙方進行協(xié)商決定，這樣才能處理好二手房買賣的問題，大家不清楚的就要仔細了解才能有幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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