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被贈與的房產(chǎn)再次賣出要交稅嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 939人看過

一、被贈與的房產(chǎn)再次賣出要交稅嗎

被贈與的房產(chǎn)再次賣出需要繳稅，具體金額需詢問當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

二、房屋過戶費用

1.繼承主要費用，繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。

2.贈與主要費用，包括個稅+契稅+公證費。如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。

3.買賣主要費用，包括營業(yè)稅+個稅+契稅。以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費;第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。

以上知識就是小編對“被贈與的房產(chǎn)再次賣出要交稅嗎”問題的解答。被贈與的房產(chǎn)再次賣出需要繳稅，包括個稅、契稅、公證費等，具體金額需詢問當(dāng)?shù)胤抗懿块T。如果讀者需要法律方面幫助，可以到律霸網(wǎng)進行法律咨詢，會得到專業(yè)的法律解答。

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