法律中有規(guī)定,進行征地拆遷的,必須要做好后期的拆遷安置工作,按照國家的規(guī)定作出賠償,并且還要保證賠償要到位。對此,我國作出有關(guān)征地拆遷賠償規(guī)定,那么這其中究竟是如何規(guī)定賠償?shù)哪??我們一起在下文中進行了解。
根據(jù)中華人民共和國土地管理法,農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
一、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法??稍诒揪W(wǎng)站搜索。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。
農(nóng)村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按省級國土資源部門確定的單價為準,各地具體執(zhí)行。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
有關(guān)征地拆遷賠償規(guī)定中具體是怎樣進行賠償?shù)膯栴},上文中已經(jīng)作出了講解,希望可以為你提供一些幫助。由于各地的實際情況不同,因此在涉及到征地拆遷補償費的問題上,確定的賠償數(shù)額也就不同。實踐中,還需要根據(jù)具體被征地拆遷的情況進行相應的賠償。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸泰州律師。
拆遷農(nóng)村房屋賠償標準是什么
房屋拆遷賠償?shù)捻椖坑心男?
違法拆遷應由哪個部門賠償損失
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簡介:
張云律師,福建韋達律師事務所副主任,1997年畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學,法學碩士,大學副教授,曾長期在人民法院和政府法制機關(guān)工作,婚姻家庭咨詢師(二級),企業(yè)人力資源管理師(二級)。福建電視臺新聞頻道《律師在現(xiàn)場》律師團成員,福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網(wǎng)公益律師團首席專家,福州市律師協(xié)會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關(guān)工作,諳熟我國司法機關(guān)和行政機關(guān)的運作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會實踐經(jīng)驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎(chǔ)、較高的法律分析應用能力?,F(xiàn)主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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