在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是政府定價房,與一般商品房的區(qū)別
經(jīng)濟適用住房由政府定價;商品房的價格則由市場決定。經(jīng)濟適用住房主要就是經(jīng)濟適用，能滿足居民的基本生活需要。
經(jīng)濟適用住房不是誰都可以購買的，它的特供對象主要是城市的中低收入家庭和住房困難戶。由于政府提供了優(yōu)惠的政策，限定了建設的標準、供應的對象和銷售的價格，自然價格較低。
目前，經(jīng)濟適用住房房源建設有三個途徑：一是政府劃撥土地，統(tǒng)一開發(fā)、集中建設;二是調整房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的部分普通住宅;三是單位自建和聯(lián)建，出售給本單位職工(老叫法稱為集資房)。
限價房和商品房的區(qū)別有下
1限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
2限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。商品房是在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售，未被限定價格。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經(jīng)有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
楊余娜律師（聯(lián)系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務所專職律師。業(yè)務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣?、企業(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學專業(yè)教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗和資源，根據(jù)不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經(jīng)驗，根據(jù)不同案件事實和證據(jù)尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業(yè)余研究風水，發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前有房,婚后再買房算不算二套房
2020-12-15強制執(zhí)行公證保證人能否作為被執(zhí)行人
2020-12-05法律顧問的常法費有標準嗎
2021-01-19汽車按揭貸款還完后需要什么手續(xù)
2021-02-15交通事故訴訟漏起訴保險公司法院可以追加嗎
2021-01-10什么是探望權，探望權糾紛如何處理，怎么執(zhí)行
2021-01-22案外人提出執(zhí)行異議怎么處理
2021-02-03房屋預售應有哪些步驟
2021-03-12試用期離職老板不簽字怎么辦
2021-02-28實習期最長是多久
2021-01-06公司非法克扣員工工資構成犯罪嗎
2020-12-10事業(yè)單位拖欠工資是勞動爭議嗎
2021-01-15不帶薪年休假屬于勞動糾紛嗎
2020-12-17丟貨了公司就不發(fā)工資可以嗎
2020-12-25中外投資類保險產品的區(qū)別有哪些
2021-02-08保險法律法規(guī)有哪些,如何實施
2021-02-16保險公司不理賠如何起訴
2021-03-14事故保險理賠的流程有哪些
2021-03-18騙保的民事后果
2021-01-13開荒地被別人霸占該如何維權
2021-01-01