離婚后被趕出家門無房可住,是否可以撤銷房產(chǎn)贈(zèng)予行為

首先，我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記制度，房產(chǎn)的歸屬屬于我國法律規(guī)定需要辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)，若離婚時(shí)約定將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子，但還沒有轉(zhuǎn)移過戶的，則表示贈(zèng)予還未完成，房子還屬于贈(zèng)與人。

其次，如果當(dāng)初贈(zèng)予時(shí)有贈(zèng)予合同，并且寫明贈(zèng)與人可以繼續(xù)居住，那么當(dāng)贈(zèng)與人被趕出時(shí)，對(duì)方屬于違約，贈(zèng)與人基于此撤銷贈(zèng)予，要回房子。撤銷期限從違約事由發(fā)生之日起一年。

最后，父母身為房產(chǎn)的贈(zèng)與人，如果出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)，撤銷贈(zèng)與合同。

贈(zèng)與的撤銷問題，具體而言主要有以下幾個(gè)情況：

(1)贈(zèng)與的任意撤銷：是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。

在撤銷前會(huì)受到一定的限制條件：

①贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。

②贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈(zèng)與人不得任意撤銷。

③具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不論當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過公證，也不問贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈(zèng)與人均不得任意撤銷。具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與，主要是指為了救災(zāi)、扶貧、助學(xué)等目的或?yàn)榱速Y助公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等公共事業(yè)所為的贈(zèng)與。此類贈(zèng)與的公益性質(zhì)，決定了贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。

(2)贈(zèng)與的法定撤銷：指贈(zèng)與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時(shí)，贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。

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