二手房當(dāng)婚房需要注意的問(wèn)題
1、了解售房者的賣房原因
婚房與一般的二手房不同,更加講究“好兆頭”,因此準(zhǔn)新人們?cè)谫I房前一定要了解清楚前房主為何賣房,尤其是一些價(jià)格明顯低過(guò)市場(chǎng)價(jià)或者是比較急于出手的房子。但是,如果售房者真的因?yàn)橐恍┱f(shuō)不出口的原因才出售房屋的話,他應(yīng)該也不會(huì)告訴你實(shí)情,所以你最好還是多向鄰居打聽(tīng)一下比較好。
2、看小區(qū)地段及周邊配套
小區(qū)地段及周邊配套的選擇是尤為重要的,如果選不好就會(huì)對(duì)之后的入住帶來(lái)不好的影響。如果要用來(lái)做婚房的話,建議選擇比較成熟的生活區(qū),交通方便,周邊的醫(yī)院、學(xué)校、公園、菜市場(chǎng)等配套較全,這樣生活起來(lái)比較舒適,選房時(shí)應(yīng)將周邊配套優(yōu)先度進(jìn)行排序,按照需求合理地選擇適合自己居住的小區(qū)。
3、看社區(qū)環(huán)境及鄰里關(guān)系
成熟生活區(qū)一般房齡較長(zhǎng),社區(qū)綠化、車位、路面等環(huán)境也不盡相同。在選婚房時(shí)盡量選擇“先進(jìn)社區(qū)”,在享受便利生活同時(shí),也能有一個(gè)良好的居住環(huán)境。此外,鄰里關(guān)系也比較重要,所以在選房的時(shí)候要盡量多收集一下這方面的信息。
4、仔細(xì)考察房屋裝修細(xì)節(jié)
很多準(zhǔn)新人選擇購(gòu)買二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修,可以省去不少人力和財(cái)力。不過(guò)這里需要注意的是,好的裝修不僅是外表美觀,本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要,這將直接影響你入住后的生活品質(zhì)。所以,如果你要選擇二手房當(dāng)婚房,那就要注意考察裝修的細(xì)節(jié)。
5、選擇經(jīng)濟(jì)能承受的房子
很多人選擇二手房當(dāng)婚房,不是因?yàn)橛卸嘞矚g,而是被現(xiàn)實(shí)所迫,所以買來(lái)的房子也就僅僅起到過(guò)渡的作用,如果購(gòu)買超出自己承受范圍內(nèi)的房子,就會(huì)出現(xiàn)之后想要換房子也沒(méi)有辦法的情形。所以,買二手房當(dāng)婚房一定要買在自己承受范圍內(nèi)的房子,最好購(gòu)買一居或者兩居的房子,日后出租或出售都比較方便,可以獲取回報(bào)收益。
以上就是小編跟大家分享的關(guān)于購(gòu)買婚房注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí),希望給大家實(shí)際的幫助。律霸網(wǎng)上面還有律師長(zhǎng)期駐留,要弄清買二手房陷阱的各個(gè)內(nèi)容,可以直接在線咨詢律師。
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